Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Jasmijnstraat 33

4261CR Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.265

Galerie de photos

Jasmijnstraat 33 Wijk en Aalburg
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning staat op echt een geweldige plek in Wijk en Aalburg. Deze degelijke woning uit 1972 is rustig gelegen op amper 30 seconden loopafstand van het centrum. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbel glas én 8 zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Een ideale basis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot de toiletruimte met fontein en bidetdouche. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De mooie visgraadvloer en stijlvolle wandafwerking zorgen voor een warme uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Koken: De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en sociaal geheel. De keuken is functioneel ingericht en de hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met vaste kast, wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Slapen: De eerste verdieping is ingericht met een ruime overloop, vaste kast en drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkvertrek. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van veel bergruimte en een dakraam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Op de overloop op zolder bevindt zich tevens de cv-ketel en extra bergruimte. Baden: De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De ruimte is prima onderhouden en volledig functioneel, een goede basis en nog zeker jaren bruikbaar. Buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor 2 terassen, groentetuin en gazon met plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 2,00 x 3,60 meter, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je het winkelcentrum met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, bakker, kledingwinkels en eetgelegenheden. Wijk en Aalburg staat bekend om de prachtige ligging in een waterrijke en groene omgeving, nabij de Maas. Hier kun je volop genieten van wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Bovendien is de stad ’s-Hertogenbosch binnen circa 20 minuten met de auto bereikbaar, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4261

Google Maps

Aperçu géographique Wijk en Aalburg

Explorez Wijk en Aalburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk en Aalburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk en Aalburg. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Année Résidents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk en Aalburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

749

Étiquette B

517

Étiquette C

493

Étiquette G

257

Étiquette F

186

Étiquette D

145

Étiquette E

72

Étiquette A++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk en Aalburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.340

Activité dans Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk en Aalburg
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk en Aalburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk en Aalburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer maisons in Wijk en Aalburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.