Aller directement au contenu
Logo de Greveling Adviesgroep

Paasloregel 92

8338SX Willemsoord • Overijssel

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.034

Galerie de photos

Paasloregel 92 Willemsoord
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen op een perceel van 3.710 m²! Droomt u van vrijstaand wonen midden in het groen, met ruimte, privacy en comfort? Aan de rustige Paasloregel in het bosrijke Willemsoord staat deze royale woning met grote garage en schuur, carport en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.710 m², omringd door natuur en rust, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijk wonen en praktische leefruimte. Globale indeling van deze woning Begane grond Via voordeur komt u de entree in de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienen als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. De keuken vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de bijkeuken, die beschikt over een achterentree. Dit maakt de indeling bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Een royale en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op de tuin, waardoor het een heerlijke plek is om samen te komen. Ook beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor het opslaan van voorraad, wijn of andere benodigdheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met praktische kastruimte onder de schuine kap. De overloop is bereikbaar via een vaste trap en geeft toegang tot een extra toiletruimte en aanvullende bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, logees of een combinatie van wonen en werken aan huis. Rondom de woning ligt een fraai en ruim perceel met veel privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het royale perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen, het houden van dieren of het realiseren van extra voorzieningen. Een pluspunt van deze woning is de zeer ruime garage met aangrenzende schuur. Deze ruimtes zijn ideaal voor hobbyisten, het stallen van voertuigen of machines, het inrichten van een werkplaats aan huis. Daarnaast is er een carport en een overkapping aanwezig, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby. De woning is bovendien voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Willemsoord staat bekend om haar prachtige bos- en natuurgebieden, uitgestrekte landerijen en ontspannen leefomgeving. Hier woont u in alle rust, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden direct vanuit huis. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in omliggende plaatsen goed bereikbaar. Het is een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur, ruimte en privacy. Een unieke kans om vrijstaand te wonen op een prachtige plek in het groen, met volop ruimte binnen én buiten. Bent u op zoek naar rust, ruimte en mogelijkheden? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
3710 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit-Bosch (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8338

Google Maps

Aperçu géographique Willemsoord

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Willemsoord

Chiffres de logement et de quartier dans Willemsoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemsoord. En 2025 étaient 905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.

Résidents

905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Willemsoord
Année Résidents
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Willemsoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 175 15-25: 95 25-45: 210 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

83

Étiquette C

77

Étiquette B

60

Étiquette A

55

Étiquette F

34

Étiquette D

30

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Willemsoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.550

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.310

Activité dans Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Willemsoord
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemsoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemsoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer maisons in Willemsoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.