Résidents
3.065
Dernière année: 2025
Prins Johan Frisostraat 19
4797HB Willemstad • Noord-Brabant
Vendu
€ 240.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 246.650
Prix d'achat /m²: € 2.526
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Ben je op zoek naar een instapklare eindwoning in een rustige woonwijk? Dan is deze netjes onderhouden woning precies wat je zoekt! De doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige, lichte sfeer. De afgesloten keuken biedt toegang tot de zonnige, royale achtertuin met meerdere terrassen, veel groen en een stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer, mede door de dakkapel. Dankzij de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk woon je hier comfortabel en met alle voorzieningen in de buurt. Ideaal voor gezinnen of starters die nét dat beetje extra zoeken! Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, vernieuwde meterkast met 4 groepen en 2 aardschakelaars. Verder is er toegang middels een vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig en verder kun je je weg vervolgen naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon. Grote ramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. Doordat de deur naar de woonkamer in het midden uitkomt, kun je zowel voor als achter het zit- of eetgedeelte maken. Ook zijn er voorbeelden waarbij de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd is, waardoor je over de volledige breedte aan de achterzijde en woonkeuken kunt creëren. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in wandopstelling. En verder heb je hier de plek voor de aansluiting van de vaatwasser en tevens is er via een deur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en hier is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van twee vaste kasten. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hier is ook een slaapkamer voorzien van twee vaste kasten. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRe combi 2020), bergruimte achter de knieschotten en verder is er toegang tot een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is lekker ruim doordat er een grote dakkapel geplaatst is. De dakkapel is van kunststof en daarmee onderhoudsvriendelijk. Tuin: Je hebt de beschikking over een heerlijke royale tuin. Direct achter de woning is een terras en helemaal achterin de tuin een tweede terras. Verder is er een groot stuk gazon en mooie groene borders. Via een poort is het zijpad te bereiken. In de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig. Algemeen: - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; - de omvang van het perceel betreft een schatting gezien het feit dat het perceel nog ingemeten dient te worden. De opdracht en kosten voor inmeting komen voor rekening van koper. De opgegeven vierkante meters betreffen een schatting en over meer of minder vierkante meters wordt niet verrekend. - de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken; - de woonkamer heeft aan de achterzijde een handbediend zonnescherm. Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 300.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 240.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650
2,78%
Annuellement
%
€ 12.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 240.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 320 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Willemstad
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad
Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.
Moyenne WOZ
EUR 389.371
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.503
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.090 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.130 |
| 2024 | 3.070 |
| 2025 | 3.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.735 |
| 2022 | EUR 303.684 |
| 2023 | EUR 357.754 |
| 2024 | EUR 369.665 |
| 2025 | EUR 389.371 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 420
15-25: 295
25-45: 625
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
580
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.655
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
343
Appartementen
109
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
121
2020 en later
435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
437
Étiquette A
378
Étiquette B
230
Étiquette D
147
Étiquette F
98
Étiquette G
81
Étiquette E
59
Étiquette A+
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.961 |
| 2021 | 1.411 | 3.003 |
| 2022 | 1.072 | 2.833 |
| 2023 | 931 | 2.706 |
| 2024 | 915 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.475
Huurwoning
Gaz: 736 • Électricité: 1.954
Koopwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 449 • Électricité: 1.319
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 972 • Électricité: 2.971
Activité dans Willemstad (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Willemstad?
Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemstad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?
In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer maisons in Willemstad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandkreek 12
4797EN Willemstad
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuster Lankhaarlaan 16
4797CH Willemstad
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bisschop van Genkdreef 14
4797EG Willemstad
€ 350.000 k.k.
€ 3.608/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenbergse Amer 18
4797EV Willemstad
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Folke Bernadottelaan 13
4797BK Willemstad
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maartenskreek 5
4797EM Willemstad
€ 668.000 k.k.
€ 3.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
mr. Jaap Burgerlaan 6
4797CX Willemstad
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 17
4797BD Willemstad
€ 588.500 k.k.
€ 4.598/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
