Résidents
18.865
Dernière année: 2025
Kloosterlaan 130
9675JP Winschoten • Groningen
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 2.139
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Kloosterlaan bij deze verscholen in het groen en op een riant perceel (1.938 m2) gelegen vrijstaande levensloopbestendige woning met een heerlijke tuinkamer en dubbele garage vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Begane grond: Entree en ontvangst aan de linkerzijde in de hal voorzien van open trap naar de eerste verdieping die overgaat in de centrale gang van waar uit de ruimtes te betreden zijn op de begane grond, aan te vangen met het toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, master bedroom. Royale gezellige living met sfeervolle inzethaard, vloerverwarming en schuifpui naar het terras met aansluitend de gesloten woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak en achter entree met toegang tot de tuin en de bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Via het terras aan de achterzijde komen we in het multifunctionele bijgebouw van maar liefst (66 m2) met entree, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en zwevend toilet, slaapkamer en heerlijke zonnige tuinkamer voorzien van een sfeervolle schouw met houtkachel een keukenblok en tweemaal openslaande tuindeuren naar de zonneterras en de heerlijke tuin. Eerste verdieping: Middels de open trap in de hal komen we op de overloop, hier bevinden zich bergkasten en de twee slaapkamers voorzien van dakkapel en screens waarbij de slaapkamer aan de achterzijde tevens is voorzien van een balkon. Tuinen: Rondom het huis is een schitterende natuurlijke tuin aangelegd voorzien van een moestuin, gazon, vijver met prieel en afgeschermd met bosschages wat zorgt voor veel privacy. Garage: Op het perceel staat een grote houten dubbele garage en er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. Bijzonderheden: -Vrijstaande levensloopbestendige woning; -Verscholen in het groen met veel pricacy; -Vlakbij scholen, supermarkt en uitvalswegen; -Multifunctioneel stenen bijgebouw; -Dubbele garage; -Groot perceel, prachtige tuin; -CV 2011 met radiatoren en vloerverwarming; -Screens en rolluiken; -Moderne meterkast; -Zonnepanelen 14 stuks; -Energielabel D; -Subsidie woningverbetering niet benut. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging van dit heerlijke huis, wij staan graag voor u klaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1938 m²
- Contenu
- 509 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Winschoten sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Winschoten
Chiffres de logement et de quartier dans Winschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winschoten. En 2025 étaient 18.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 254.000.
Moyenne WOZ
EUR 254.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.095
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.330
Étiquette A
1.816
Étiquette B
1.380
Étiquette G
1.339
Étiquette D
1.137
Étiquette E
793
Étiquette F
584
Étiquette A+
130
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
35
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.340
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.520
Activité dans Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 1.835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
Meer maisons in Winschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Torenstraat
9671EE Winschoten
€ 850 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Garst 89
9673AD Winschoten
€ 189.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beertsterstraat 27
9671BK Winschoten
€ 224.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venne 168 A 23
Winschoten
€ 29.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Langestraat
9671PA Winschoten
€ 1.350 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pottebakkerstraat 16 A
9671LE Winschoten
€ 189.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 76
9675AD Winschoten
€ 234.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinlaan 58
9675AX Winschoten
€ 175.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
