Résidents
329
Dernière année: 2026
Vredenseweg 148 17
7113AE Winterswijk Henxel • Gelderland
Disponible
€ 210.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 216.050
Prix d'achat /m²: € 2.727
Galerie de photos
Description
Wat een prachtige plek! Droom jij van een plek om heerlijk tot rust rust te komen, en een weids uitzicht over de golfbaan? Zoek niet verder! Deze vrijstaande recreatiebungalow ligt op misschien wel de mooiste plek van park "De Voortwisch". Vanaf je eigen perceel van maar liefst 715 m2 loop je zo de golfbaan op. We nemen een kijkje in de woning: Entree/ hal met stookruimte (Brink hetelucht CV ketel / 2019), 2 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad/douche, wastafel en toilet, ruime woonkamer met houtkachel en een schuifpui naar het terras, open keuken. Boven de woonkamer zit een vide. Bijzonderheden: * het park heeft voorzieningen zoals een mooi restaurant * eigen perceel grond van 715 m2 * prachtige ligging aan de rand van de golfbaan * parkeren kan op eigen terrein * er is ook voldoende openbare parkeerruimte * het park is ruim opgezet * binnen is de woning al langere tijd niet gemoderniseerd, de ruimtes zijn wel ruim en licht. * Brink hetelucht verwarming (2019) * houtkachel in woonkamer * Intergas CV-ketel (geïnstalleerd in 2019 / voor warmwater). * bijdrage voor de parkkosten: ca. € 400,= per / jaar Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een mooie rustige locatie. De rust van het park, de luxe van de golfbaan en de gezelligheid van het nabijgelegen restaurant maken het plaatje compleet. Over golfbaan "de Voortwisch" Golfbaan De Voortwisch, de thuisbasis van Golf & Country Club Winterswijk, is een prachtige golfbaan, ontworpen door Donald Steel. De rustige en stille baan past zeer harmonieus in het Achterhoekse coulissenlandschap en biedt uitdagingen voor elke golfer. In 2014 is De Voortwisch uitgebreid naar 18 holes en daardoor is de baan helemaal een ’parel’ in de Achterhoek geworden. De nieuwe holes zijn mooi geïntegreerd met de bestaande holes, maar ook een aantal van de oude holes zijn uitgebreid en/of aangepast.
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€ 210.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050
2,78%
Annuellement
%
€ 10.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 210.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Contenu
- 288 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Winterswijk Henxel
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Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk Henxel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk Henxel. En 2026 étaient 329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.839.
Moyenne WOZ
EUR 401.839
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 342 |
| 2022 | 339 |
| 2023 | 336 |
| 2024 | 328 |
| 2025 | 330 |
| 2026 | 329 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.507 |
| 2022 | EUR 349.563 |
| 2023 | EUR 380.727 |
| 2024 | EUR 394.783 |
| 2025 | EUR 401.839 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 88
0-15: 50
15-25: 42
25-45: 59
45-65: 103
Niveau d'enseignement
Hoger
81
Praktisch
47
Middelbaar
121
Origine des habitants (2025)
Europa
9
Nederland
310
Buiten Europa
11
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
22
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
45
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
61
Étiquette B
30
Étiquette C
27
Étiquette D
18
Étiquette A
11
Étiquette F
10
Étiquette E
6
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.871 | 4.089 |
| 2021 | 2.140 | 4.208 |
| 2022 | 1.629 | 3.899 |
| 2023 | 1.299 | 3.758 |
| 2024 | 1.250 | 3.851 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.047 • Électricité: 2.110
Huurwoning
Gaz: 1.191 • Électricité: 2.922
Koopwoning
Gaz: 1.329 • Électricité: 4.046
Appartement
Gaz: 1.063 • Électricité: 3.081
Tussenwoning
Gaz: 541 • Électricité: 2.904
Vrijstaande woning
Gaz: 1.429 • Électricité: 4.007
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.294 • Électricité: 3.988
Activité dans Winterswijk Henxel (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
3
Nombre total d'établissements: 58
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk Henxel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk Henxel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Henxel?
Winterswijk Henxel telt in 2026 ongeveer 329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Henxel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Henxel is in 2025 circa € 401.839.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Henxel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Henxel ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Henxel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Henxel?
In Winterswijk Henxel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.
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- Vendu
Kobstederweg 8 a
7113AA Winterswijk Henxel
€ 198.000 k.k.
€ 5.351/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Chambres de coucher
- 1
