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Veenweg 2

7107BB Winterswijk Kotten • Gelderland

Disponible

€ 1.190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.215.650

Prix d'achat /m²: € 5.693

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Veenweg 2 Winterswijk Kotten
Photo 1
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Description

Veenemaat minicamping op Veenweg 2 in Winterswijk Kotten biedt een idyllische ontspanningsoord met moderne logiesaccommodaties, kampeerplaatsen en horeca. De karakteristieke boerderij uit 1890 huisvest verhuurappartementen, B&B-kamers en recreatieruimte met terras. Het terrein omvat 5.300 m² grond met bos en agrarische landschappen, inclusief toegang tot het Wooldse Veen natuurreservaat. Duurzame energie is een prioriteit; er staan zonnepanelen en collectoren. Het woonhuis heeft vier slaapkamers, modern interieur en vloerverwarming. De vraagprijs bedraagt € 1.190.000 k.k., exclusief personeel en met meer informatie verkrijgbaar via de verkoopbrochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.190.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.215.650

3,04%

Annuellement

%

€ 59.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.190.000 k.k.
Statut
Disponible
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
5300 m²
Contenu
209 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-03-2024

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7107

Google Maps

Aperçu géographique Winterswijk Kotten

Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk Kotten

Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk Kotten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk Kotten. En 2025 étaient 897 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.522.

Résidents

897

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.522

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.805

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winterswijk Kotten
Année Résidents
2021 914
2022 918
2023 898
2024 888
2025 897

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winterswijk Kotten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.283
2022 EUR 388.188
2023 EUR 427.837
2024 EUR 445.268
2025 EUR 455.522

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 259 0-15: 112 15-25: 83 25-45: 150 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

143

Middelbaar

307

Origine des habitants (2025)

Europa

41

Nederland

840

Buiten Europa

24

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 50
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 82

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 31
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

116

Étiquette C

65

Étiquette A+++

49

Étiquette D

46

Étiquette B

42

Étiquette A

40

Étiquette F

18

Étiquette E

12

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winterswijk Kotten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.891 3.997
2021 2.121 4.163
2022 1.623 3.963
2023 1.264 3.624
2024 1.266 3.762

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 252 • Électricité: 867

Huurwoning

Gaz: 1.183 • Électricité: 3.292

Koopwoning

Gaz: 1.278 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.256

Tussenwoning

Gaz: 200 • Électricité: 772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.775

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.600

Activité dans Winterswijk Kotten (2025)

Handel en HORECA 29
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 172

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winterswijk Kotten
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk Kotten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk Kotten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Kotten?

Winterswijk Kotten telt in 2025 ongeveer 897 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten is in 2025 circa € 455.522.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten ligt rond € 32.805 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Kotten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Kotten?

In Winterswijk Kotten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

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