Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Meulmansweg 10 B

3441AT Woerden • Utrecht

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Meulmansweg 10 B Woerden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Woerden, modern wooncomfort met stadse gezelligheid! Kom kijken bij dit charmante en strak afgewerkte 2-kamerappartement in het centrum. Het appartement is gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex, gebouwd in 2006. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een los toilet. Extra praktisch zijn de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Het appartement is gelegen in een levendig deel van het centrum en er is altijd iets te zien of te beleven. Je steekt de straat over en vervolgens sta je op het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Parkeren kan in de omgeving of in de parkeergarage aan de Meulmansweg. Indeling Begane grond: De centrale voordeur is gelegen aan de Meulmansweg en hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met video-installatie. De voordeur van het appartement ligt iets verderop in de hal. Tegenover de voordeur is de meterkast te vinden. Appartement: Je komt binnen in de L-vormige hal. Hier vind je een vaste kast met ruimte voor de jassen en schoenen. De industriële glazen deur aan het einde van de hal brengt je naar de woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. De twee deuren aan de voorzijde hebben een draaikiepsysteem met een Frans balkon en kunnen volledig open, zodat je het buitenleven naar binnen haalt. De open keuken is in 2019 vernieuwd, heeft een rechte opstelling met een extra kast voor volop opbergruimte. Diverse inbouwapparatuur is inbegrepen: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Naast de keuken bevindt zich een vaste kast met de unit voor de blokverwarming, de elektrische boiler voor warm water en de box voor de balansventilatie. Terug in de hal vind je de toiletruimte en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel (2019) en handdoekenradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, met openslaande deuren met een charmant Frans balkon. Naast de slaapkamer is een vaste kast ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de airconditioning in de hal geniet je bovendien in het hele appartement van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er in het gehele appartement vloerverwarming aanwezig. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: ca 46 m² - Volledig geïsoleerd appartement - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Lichte wanden, plafonds en vloeren - Keuken vernieuwd in 2019 - Airconditioning aanwezig - Het gehele appartement heeft vloerverwarming, verwarming middels blokverwarming - Balansventilatie aanwezig - Parkeerabonnement aan te vragen in de parkeergarage aan de Meulmansweg - Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 158,- per maand - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit leuke appartement in het centrum van Woerden te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
130 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en frans balkon

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3441

Google Maps

Voir Woerden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Woerden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.

Résidents

39.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.601

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.693

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.620

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerden
Année Résidents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Niveau d'enseignement

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origine des habitants (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.571

Étiquette C

4.448

Étiquette B

3.352

Étiquette D

1.125

Étiquette G

865

Étiquette F

780

Étiquette A+++

666

Étiquette E

605

Étiquette A+

431

Étiquette A++

287

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.733

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.914

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.771

Appartement

Gaz: 544 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 823 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141

Activité dans Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Nombre total d'établissements: 5.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerden
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer maisons in Woerden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.