Résidents
39.445
Dernière année: 2025
Schillingdreef 41
3446XL Woerden • Utrecht
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.528
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en royaal dakterras in de populaire wijk Snel en Polanen! Welkom aan de Schillingdreef 41 in Woerden. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras van circa 26 m² en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in de geliefde wijk Snel en Polanen. Dankzij de ruime opzet, de kindvriendelijke omgeving en de uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een ruime vrijstaande berging en een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over de wijk. Een complete gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is richting de achtertuin gesitueerd. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de deur naar de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Deze moderne keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over veel werk- en bergruimte, een gezellig barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Daarnaast zorgen het zonnescherm en de sfeervolle pergola ervoor dat er ook voldoende schaduwplekken aanwezig zijn tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Vanaf de ruime overloop, waar desgewenst extra kastruimte gerealiseerd kan worden, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop praktische bergruimte. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde van de woning. Het dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over de wijk. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een loungehoek, planten of een gezellige zitplek om van de zon te genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 127 m² woonoppervlakte • Parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Royaal dakterras van circa 26 m² • Airconditioning • Vaillant cv-ketel uit 2023 • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Snel en Polanen, een ruim opgezette en groene woonwijk die bijzonder geliefd is bij gezinnen. De Schillingdreef is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met diverse speelvoorzieningen en veel openbaar groen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Snel en Polanen. Ook middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station van Woerden bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen A12 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Over Woerden Woerden is een levendige stad in het Groene Hart waar historie, gezelligheid en moderne voorzieningen samenkomen. Het sfeervolle centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Rondom het karakteristieke stadscentrum vindt u monumentale panden, een prachtig kasteel, een theater, bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen beschikt Woerden over meerdere winkelcentra, waaronder Snel en Polanen, Tournoysveld en Molenvliet. Daarnaast kent de stad een breed aanbod aan scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en uitstekende trein- en wegverbindingen zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Tegelijkertijd woont u midden in het Groene Hart, een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en recreëren. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Woerden. Een woning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving perfect samenkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,21%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vailant SRK35ZS-W (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woerden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.
Moyenne WOZ
EUR 426.601
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.620
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Niveau d'enseignement
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origine des habitants (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.571
Étiquette C
4.448
Étiquette B
3.352
Étiquette D
1.125
Étiquette G
865
Étiquette F
780
Étiquette A+++
666
Étiquette E
605
Étiquette A+
431
Étiquette A++
287
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.733
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.914
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.771
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.554
Vrijstaande woning
Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141
Activité dans Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Nombre total d'établissements: 5.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer maisons in Woerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boterbloemweide 37
3448HZ Woerden
€ 635.000 k.k.
€ 5.121/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaartuigenlaan 49
3448WL Woerden
€ 699.000 k.k.
€ 4.755/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Appelstraat 6
3442HJ Woerden
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ganzerikveld 31
3448GS Woerden
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Jansteeg 3
3441BV Woerden
€ 1.550 p/m
€ 32/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Steenstraat 96 C
3443GZ Woerden
€ 2.850 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminaweg 12
3441XC Woerden
€ 915.000 k.k.
€ 4.197/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Eendrachtstraat 8 A
3441AR Woerden
€ 235.000 k.k.
€ 4.896/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
