Aller directement au contenu
Logo de Boss makelaardij

Oosteinderweg 83 051

1687AB Wognum • Noord-Holland

Disponible

€ 179.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 184.940

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Oosteinderweg 83 051 Wognum
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe Chalet op Rustige en Natuurrijke Locatie nabij Hoorn Ben jij op zoek naar rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving? Zoek dan niet verder! Dit instapklare, hoogwaardig afgewerkte chalet biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en ontspannen levensstijl. Het chalet is gelegen op een rustige locatie, op slechts een steenworp afstand van het gezellige Hoorn en is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. . Het chalet ligt op Camping de Molenwurf, een groene en rustige locatie die perfect is voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van Hoorn, zodat je het gemak van stadsvoorzieningen altijd binnen handbereik hebt. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die dit chalet te bieden heeft. Geniet van de rust, natuur en het comfort van deze heerlijke plek ! ****Inschrijving mogelijk, gedoogbeleid word gehanteerd**** Indeling Het chalet heeft een ruime, lichte woonkamer die uitkijkt over de omliggende weilanden. Dit zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht, dat een gevoel van rust en ruimte geeft. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde apparatuur, waardoor koken een waar plezier wordt. Het hele interieur is met zorg ontworpen en afgewerkt, met oog voor detail en comfort. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of voor gasten die je wilt ontvangen. De badkamer biedt de nodige privacy en is voorzien van toilet, douche en wasmeubel, zodat je altijd kunt genieten van een moment van ontspanning. Tuin De tuin rondom het chalet is een ware oase van rust. Het is een prachtige plek om buiten te zitten, van de natuur te genieten en helemaal tot rust te komen. In de tuin bevindt zich ook een charmant tuinhuisje, verdeeld in twee praktische ruimtes. De ene helft van10 m² is volledig en geïsoleerd en biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, motor en gereedschap, terwijl de andere helft (ook 10m²) is omgetoverd tot een gezellig, overdekt zitje. Dit is de ideale plek om te ontspannen, zelfs als het weer iets minder is.

Prêt immobilier berekenen

€ 179.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.940

2,78%

Annuellement

%

€ 8.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 179.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
116 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1687

Google Maps

Wognum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wognum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wognum. En 2025 étaient 6.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

6.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wognum
Année Résidents
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wognum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

840

Étiquette C

619

Étiquette B

476

Étiquette D

207

Étiquette G

150

Étiquette F

73

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

24

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wognum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.930

Activité dans Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wognum
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wognum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wognum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer maisons in Wognum

Voir plus d'habitations dans cette ville.