Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Fyns 10

8731CP Wommels • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.766

Galerie de photos

Fyns 10 Wommels
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning op een mooie woonlocatie aan de rand van Wommels met landelijk uitzicht! Deze ruime vrijstaande woning met garage is gelegen op een top locatie aan de rand van het dorp. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer zou ook gebruikt kunnen worden als thuiskantoor, hiermee is de woning ook uitstekend geschikt voor "thuis werkers". In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers, ook is er een ruime bergzolder aanwezig in de kapconstructie bovenop de garage. De woning is goed onderhouden en mooi gesitueerd. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 978 m². De tuin is landelijk aangelegd en wordt aan een kant begrensd door een brede sloot. Het betreft een rustige autoluwe locatie aan de rand van het dorp, de straat gaat bij de woning over in een fietspad. In het vriendelijke dorp Wommels zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openlucht zwembad, wekelijkse markt, supermarkt, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen. Wommels is centraal gelegen tussen de steden Sneek, Bolsward en Leeuwarden. Indeling Entree, hal, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de centrale hal is er toegang naar de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en veel lichtinval en een fantastisch uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede raampartij met een tuindeur naar het terras. De gesloten keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een groot raam boven het aanrecht. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met witgoedopstelling, de cv-installatie en een deur naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een tuindeur. Door de kapconstructie is hier extra bergruimte op de zolder. De landelijke tuin is goed onderhouden en beschikt over een groot terras, gazon en borders. De vrijstaande houten bergschuur is voorzien van een veranda met een prachtig uitzicht over de sloot en de achtergelegen weilanden. Eerste verdieping De centrale overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een een tussenwand en een royale inloopkast. Door de dakkapel hebben de overige slaapkamers en de badkamer royale afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een douche en een dubbele wastafel. De badgeiser bevindt zich in een bergkast op de overloop. Tuin De royale achtertuin grenst aan een brede sloot met eigen steigertje. De tuin is landelijk aangelegd met gazon, borders en terrassen. Hier is volop zon van in de vroege ochtend tot in de avond. De vrijstaande houten bergschuur is voorzien van een veranda met een prachtig uitzicht. De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van gazon, borders en een ruime oprit voor uw auto. Bijzonderheden * Prachtig landelijk uitzicht; * Keurig onderhouden geheel; * Slaap-/werkkamer op de begane grond; * 3 slaapkamers op de verdieping; * Achtertuin grenzend aan brede sloot; * Ruimte voor "thuis werken"; * Brink Allure cv-ketel luchtverwarming; * Remeha badgeiser 2019; * Daalderop 10 ltr. close in boiler; * Wommels is gelegen in de driehoek Sneek, Bolsward en Leeuwarden; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
978 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler en geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8731

Google Maps

Localisation de Wommels

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wommels

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wommels. En 2026 étaient 2.391 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.849.

Résidents

2.391

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.849

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.144

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wommels
Année Résidents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420
2026 2.391

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wommels
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 395 15-25: 240 25-45: 555 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

227

Étiquette B

193

Étiquette G

146

Étiquette D

74

Étiquette F

71

Étiquette E

45

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wommels
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 735 • Électricité: 1.602

Koopwoning

Gaz: 1.049 • Électricité: 2.776

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.784

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 1.847

Vrijstaande woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 948 • Électricité: 2.574

Activité dans Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wommels
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wommels.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wommels

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2026 ongeveer 2.391 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Wommels

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.