Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Evertsenstraat 6

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.936

Galerie de photos

Evertsenstraat 6 Wormerveer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met een heerlijke tuin, grote overkapping en volop privacy! Al bij aankomst heeft deze vrijstaande woning een leuke uitstraling. De woning staat op een fijn perceel met veel privacy en beschikt over een verrassend ruime achtertuin. Door de jaren heen hebben de huidige eigenaren verschillende verbeteringen doorgevoerd, waaronder kunststof kozijnen op diverse plaatsen, HR++ beglazing, zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel. Hierdoor woon je hier comfortabel, terwijl er tegelijkertijd nog alle ruimte is om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Via de entree kom je binnen in de woonkamer. Dit is een gezellige leefruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en geven direct toegang tot de tuin. Hierdoor voelt binnen al snel verbonden met buiten. Aansluitend bevindt zich de keuken, een praktische ruimte met diverse inbouwapparatuur. De koelkast en oven zijn recent vernieuwd en ook de vaatwasser is de afgelopen jaren vervangen. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je prettig de tuin in, waardoor het buitengevoel altijd dichtbij is. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger hier nog aanwezig, waardoor je deze ruimte direct praktisch kunt gebruiken. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo is de groepenkast vernieuwd, zijn er zes zonnepanelen geplaatst die volledig eigendom zijn en is de Intergas Xtreme cv-ketel in 2023 vervangen. Ook is veel zinkwerk vernieuwd, onder andere bij de erker aan de voorzijde, verschillende dakdelen en de bloembak. De erker is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ook op de verdieping zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Loop je verder de tuin in, dan kom je achterin bij de royale overkapping die over vrijwel de volledige breedte van het perceel is geplaatst. Dit is echt een plek waar je lange zomeravonden doorbrengt met familie en vrienden. Daarnaast staat hier ook een grote schuur, ideaal voor wie graag klust, een hobby heeft of simpelweg behoefte heeft aan veel bergruimte. Door de ruimte, de privacy en de verschillende zitplekken voelt de tuin als een verlengstuk van het huis. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1929 Perceeloppervlakte: 162 m² Woonoppervlakte: 78 m² Inhoud: 304 m³ Energielabel: D Ligging De woning ligt aan een rustige straat in Wormerveer, in een woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen hoef je nooit ver van huis. Dat maakt het een fijne plek voor starters, stellen en jonge gezinnen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Wie graag buiten is, kan zijn hart ophalen in de omgeving. Langs de Zaan wandelen, een rondje fietsen door het groen of neerstrijken bij een van de gezellige horecagelegenheden in de buurt; het ligt allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale overkapping over de volledige breedte achterin de tuin - Grote schuur voor hobby's, klussen of opslag - 6 zonnepanelen in eigendom - Intergas Xtreme cv-ketel uit 2023 - Vernieuwde groepenkast - Grotendeels HR++ beglazing - Kunststof kozijnen op diverse plaatsen - Badkamer vernieuwd in 2019 - Vloerisolatie aanwezig - Gedeeltelijk nageïsoleerde gevels - Vernieuwd zinkwerk aan onder meer erker, dakdelen en bloembak - Glasvezelaansluiting aanwezig - Funderingsrapport gemeente Zaanstad aanwezig en ter inzage Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.