Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Krommenieërweg 101

1521HD Wormerveer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Krommenieërweg 101 Wormerveer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte én toekomstbestendig wonen, met vernieuwde fundering en dubbele bewoningsmogelijkheid Aan de Krommenieërweg, op een rustige en open plek in Wormerveer, staat deze verrassend ruime en karaktervolle eengezinswoning uit 1901. Achter de charmante gevel gaat een comfortabel en veelzijdig huis schuil met vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Dankzij de vernieuwde fundering en de slimme indeling is dit een woning die niet alleen sfeer ademt, maar ook klaar is voor de toekomst. Dubbele bewoning, mantelzorg of wonen met meerdere generaties behoort hier tot de mogelijkheden. Begane grond Via de entree betreed je de woning en via de hal kom je naast twee slaapkamers in de ruime en lichte woonkamer. De prettige breedte en diepte zorgen voor een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste keuken, geplaatst in 2013 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet en een badkamer aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat, allemaal prettig licht en functioneel ingedeeld. De badkamer uit 2013 is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tevens bevinden zich hier een tweede keuken en een tweede badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende kinderen of een combinatie van wonen en werken. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van 79 m². Dankzij deze zonnige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en een fijne balans tussen groen en ontspanning. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging en een achterom. Kenmerken: Bouwjaar: 1901 Perceeloppervlakte: 157 m² Woonoppervlakte: 137 m² Inhoud: 472 m³ Energielabel: B Ligging: De Krommenieërweg is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Wormerveer, met een open karakter. Je woont hier op korte loopafstand van het centrum, waar je alle benodigde voorzieningen aantreft, zoals supermarkten, een ruime keus aan winkels en restaurants. Bovendien woon je op wandelafstand van het winkelcentrum Marktplein, waar je ook enkele supermarkten aantreft. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Sportfaciliteiten en parken zijn met de fiets uitstekend te bereiken. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het treinstation van Wormerveer fiets je in enkele minuten. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en A108msterdam in korte tijd bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Vernieuwde fundering; * Twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers; * Geschikt voor dubbele bewoning; * Achtertuin van 79 m², gelegen op het zuiden; * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; * Keukens en badkamers geplaatst in 2013. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.