Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Dahlialaan 18

4401HA Yerseke • Zeeland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.560

Galerie de photos

Dahlialaan 18 Yerseke
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Dahlialaan 18 in Yerseke treft u deze nette tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 123 m². De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van praktische extra’s zoals airconditioning en rolluiken en heeft een prettige indeling met veel lichtinval. Met een gezellige woonkamer, een nette keuken met bijkeuken, een overkapt terras en een ruime achtertuin is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde een prettige, lichte ruimte met een warme laminaatvloer in houttint. De binnendeur met matglazen panelen zorgt voor een ruimtelijke, frisse afwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een airco-unit voor extra comfort in alle seizoenen. De ruimte is praktisch in te delen met een comfotabele zithoek en een royale eethoek. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is uitgevoerd in crèmekleurige kastfronten met een kunststof beton-look werkblad. De ruimte is praktisch ingedeeld met een extra werkblad/ontbijttafel aan de overzijde. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De achterdeur geeft toegang tot de overkapping en de de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben elk verschillende afmetingen, allemaal met een verzorgde afwerking en veel lichtinval. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, tevens beschikt iedere slaapkamer voozien van een rolluik. Verder treffen we op deze verdieping de badkamer, die vanwege zijn ruimte is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. Het brede raam zorgt voor extra ventilatie, de grote radiator voor meer comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop, cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met dakramen aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en ventilatie. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is diep, grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning ligt een overkapt terras, ideaal om een groot deel van het jaar door buiten te zitten. Verder is de tuin praktisch en fraai ingericht met bestrating en ruimte voor wat groen. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging die voldoende ruimte biedt aan meerdere fietsen en/of (tuin)gereedschappen. De poort bied een uitweg achterom, wat de tuin zowel praktisch als veelzijdig maakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 123 m² • Voorzien van zonnepanelen • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Nette, gesloten keuken met bijkeuken • Badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Airconditioning in de woonkamer • Overkapping aan de achtergevel • Ruime achtertuin met berging en achterom • Voorzien van rolluiken • Gelegen aan een rustige woonstraat in Yerseke Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning met veel comfort, een praktische indeling en een tuin die uitnodigt tot buitenleven? Dan is Dahlialaan 18 in Yerseke zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.