Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Damstraat 96

4401AT Yerseke • Zeeland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Damstraat 96 Yerseke
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met diepe tuin, garage en volop mogelijkheden in hartje Yerseke Zoek je een ruime woning met karakter, veel lichtinval en volop praktische ruimte voor werken, hobby of gezin? Dan is deze vrijstaande woning uit 1941 aan de Damstraat 96 een mooie kans. Met een woonoppervlakte van 158 m², een diepe tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes is dit een woning met veel potentie. Gelegen in het centrum van Yerseke, op een royaal perceel van 509 m² eigen grond. Indeling Begane grond De woning heeft een klassieke indeling met een prettige flow. Je betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met hoge plafonds (2,94 m), een schouw met haardpartij en grote raampartijen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, die via een enkele deur toegang geeft tot het terras aan de tuinzijde – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De dichte keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok, inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ruimte biedt aan de wasmachineopstelling, cv-installatie en extra bergruimte. Hier is ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met voldoende daglichtinval. Deze ruimte is flexibel inzetbaar als speelkamer, logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Verder is er op de begane grond ook een toilet aanwezig. Kelder Onder de woning bevindt zich een kelder (ca. 6 m²) met een hoogte van 1,50 m – ideaal voor wijnopslag of als extra voorraadruimte. Eerste verdieping Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Vliering Via een losse trap is de bergvliering bereikbaar. Deze is beloopbaar, voorzien een klein raam en een hoogte van 1,80 m in de nok. Perfect voor opslag. Buitenruimte en bijgebouwen De woning staat op een perceel van 509 m² en beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Via de achterom bereik je de tuin, die is ingericht met een combinatie van terras en beplante borders. Er is voldoende plek voor meerdere zitplekken, een moestuin of speeltoestellen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte/hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1941 • Woonoppervlakte: 158 m² • Perceeloppervlakte: 509 m² eigen grond • Inhoud woning: 671 m³ • Energielabel: G • Diepe tuin op het zuidwesten met veel privacy • Vrijstaande garage met elektra • Kelder en ruime bergvliering aanwezig • Extra kamer op de begane grond • Gunstige ligging in de dorpskern van Yerseke Locatie De Damstraat ligt midden in de dorpskern van Yerseke, op korte loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Tegelijkertijd ben je vanaf hier zó bij de Oosterschelde, het strand, de haven en de uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom (A58).

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
509 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CWS 2 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.