Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Ferdinand Bollaan 16

4401SC Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Ferdinand Bollaan 16 Yerseke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Ferdinand Bollaan in Yerseke staat deze moderne, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 190 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en luxe. Met onder andere een royale woonkamer met houthaard, een prachtige woonkeuken, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een bijkeuken, inpandige garage, luxe veranda met glazen wanden én een onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi is dit een plek waar u elke dag kunt genieten van het beste wooncomfort. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree. De ruime, sfeervolle hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, een sfeervolle erker en een pvc-visgraatvloer. De houthaard vormt het warme middelpunt van de kamer en zorgt samen met de strakke afwerking voor een stijlvolle ambiance. Centraal in de woning bevindt zich de luxe woonkeuken: het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd met donkere, moderne fronten, een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit dé plek is waar familie en vrienden samenkomen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken én een extra kamer op de begane grond: perfect als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage, geschikt voor opslag, een werkruimte of het realiseren van een multifunctionele ruimte. Grenzend aan zowel de woonkamer als de keuken bevindt zich de prachtige veranda. Deze is volledig af te sluiten met glazen wanden en voorzien van een haard, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Een ideale plek voor lange avonden met gezelschap. Eerste verdieping Bereikbaar d.m.v een vaste trap een royale overloop met bergkast en toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal licht en praktisch ingedeeld. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Een van de slaapkamers aan de voorkant is voorzien van een royale inloopkast.  De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijk licht. 2e verdieping. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een lange zolder over de hele lengte van het huis, ideaal als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is zeer royaal en strak aangelegd. Dankzij het grote terras, de moderne erfafscheidingen en het kunstgras is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk. U vindt hier diverse zithoeken, waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin is perfect op het zuidwesten gelegen, ideaal voor zonliefhebbers. Daarnaast beschikt de tuin over een pergola met ingebouwde jacuzzi én een buitendouche – een fantastische toevoeging voor de ultieme ontspanning. Totale perceel 628m² grond. Duurzaamheid: De woning is gebouwd in 2018 en voorzien van energielabel A++. Het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Op de eerste verdieping is een centrale airco aanwezig voor verwarmen en koelen. Deze wordt centraal geregeld en er is een inlaat in iedere slaapkamer. De badkamer wordt verwarmd middels een elektrische radiator. De verwarming vindt plaats middels een lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen aan de achterzijde. Samengevat - Moderne, volledig afgewerkte vrijstaande woning - Ca. 190 m² woonoppervlakte - Royale woonkamer met visgraatvloer, erker en gashaard - Luxe woonkeuken met kookeiland - Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond -Inpandige garage en bijkeuken - Luxe afsluitbare veranda met glazen wanden en haard - Onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi en meerdere zithoeken - Gelegen op een prachtige woonlocatie in een populaire kindvriendelijke wijk van Yerseke - jacuzzi en houtkachel in de veranda ter overname. Hier woont u in stijl, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
628 m²
Contenu
814 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.