Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Margrietstraat 7

4401EX Yerseke • Zeeland

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 2.517

Galerie de photos

Margrietstraat 7 Yerseke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans voor starters of handige doorpakkers! Welkom bij Margrietstraat 7, een karakteristieke hoekwoning met verrassend veel ruimte en potentie, gelegen in het gezellige vissersdorp Yerseke. Deze woning is momenteel de voordeligste starterswoning in het dorp – een buitenkans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Indeling van de woning Bij binnenkomst stap je de entree binnen, waar zich de meterkast, een trapkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal bereik je een multifunctionele ruimte (bijkeuken) – de voormalige keuken – die eenvoudig kan worden samengevoegd met de aangrenzende woonkamer om één grote leefruimte te creëren. De woonkamer is voorzien van een praktische bergkast, een authentieke schouw, een sfeervol balkenplafond en rolluiken. Aangrenzend aan de multifunctionele ruimte tref je de aanbouw aan waar een U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur is geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van dubbele beglazing en twee slaapkamers hebben rolluiken. De eenvoudige badkamer is functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar – perfect voor extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is compact maar verrassend functioneel ingericht. Dankzij de ligging profiteer je hier van veel zonuren, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of om in de zomer buiten te eten. De tuin beschikt over een praktische overkapping, waardoor je ook bij minder weer beschut buiten kunt zitten of spullen droog kunt opbergen. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Deze buitenruimte maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver of tuinliefhebber. Algemeen De woning wordt verwarmd met gasgestookte gevelkachels en beschikt grotendeels over isolerende beglazing en rolluiken. Ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Yerseke, op slechts enkele meters van een grote supermarkt – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook de levendige haven, winkels, scholen en horecagelegenheden zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Yerseke staat bekend om zijn mosselen en oesters, wat het dorp een unieke charme en toeristische aantrekkingskracht geeft. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg A58 ben je bovendien zo in Bergen op Zoom, Goes of Middelburg. Interesse? Deze woning is perfect voor de handige starter of doorpakker die een betaalbaar huis zoekt om helemaal naar eigen wens te maken. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
362 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
G

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.