Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Oude Boogaert 3

4401BW Yerseke • Zeeland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.056

Galerie de photos

Oude Boogaert 3 Yerseke
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oude Boogaert 3 in Yerseke – een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met karakter! Deze instapklare woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie comfortabele slaapkamers, een royale bergzolder én een ruim dakterras. De landelijke keuken met klassiek fornuis, de verzorgde afwerking en de zonnige tuin met veranda maken dit geheel bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij voorzieningen en uitvalswegen is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte en sfeer zoekt.   Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een nette laminaatvloer, sierlijsten aan het plafond en grote raampartijen aan voor- en achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel.   Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle keuken in landelijke stijl, voorzien van witte kastfronten, een donker werkblad en een klassiek fornuis met oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. In de tuin staat een houten berging die ideaal is voor het opbergen van tuinspullen of als hobbyruimte.   Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een nette badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht en een verzorgde afwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte. Het ruime dakterras – een heerlijke buitenplek met uitzicht op de achterliggende tuinen – is bereikbaar via de kleinere slaapkamer.   De badkamer is licht en functioneel en uitgerust met een douchecabine, modern wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.   Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met dakraam. De hoogte van circa 1.65 meter maakt deze ruimte ideaal voor opslag, maar biedt tevens mogelijkheden voor verdere invulling of afwerking. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van sierbestrating, vlonders, grind en beplanting. Er is een gezellige zithoek onder de veranda én extra ruimte in de houten berging. De tuin is via een achterom bereikbaar.   Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 88 X m²  - Drie slaapkamers en ruime bergzolder  - Groot dakterras aan de achterzijde  - Landelijke keuken met klassiek fornuis  - Bijkeuken - Nette badkamer en toilet  - Verzorgde tuin met veranda, berging en achterom  - Rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen en uitvalswegen    Bent u op zoek naar een charmante, verrassend ruime gezinswoning met extra werkruimte? Dan is Oude Boogaert 3 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u overtuigen door de ruimte en sfeer van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.