Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Czarinastraat 25 A

1506RB Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 6.717

Galerie de photos

Czarinastraat 25 A Zaandam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN IN HET HART VAN ZAANDAM Ben jij op zoek naar een plek waar je de stadse dynamiek kunt combineren met modern wooncomfort? Dan is dit appartement in Zaandam echt iets voor jou! Ideaal voor starters en kleine huishoudens die willen genieten van de faciliteiten die de stad te bieden heeft. Gelegen in een levendige buurt, biedt deze woning je een mix van gemak en een aangename leefomgeving. Met een moderne bouwstijl en kwalitatieve afwerking is dit appartement klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT Benedenwoning met EIGEN tuin/binnenplaats: Geen trappen lopen én de beschikking hebben over een tuin c.q. binnenplaats.  Nieuwbouw gemakken: Gebouwd in 2022, geniet je hier van de voordelen van een nieuwbouwwoning zonder de onzekerheid van een bouwproces. Hoogwaardige afwerking: Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de vloeren tot de keuken, zodat je direct kunt genieten zonder klussen. Kleinschalig complex: Dit betekent rust en een hechte gemeenschap, ideaal voor wie op zoek is naar een meer persoonlijke woonervaring. Energie-efficiënt: Met volledige isolatie, een eigen warmtepomp en 3 zonnepanelen per appartement draag je bij aan een duurzamere toekomst en bespaar je op energiekosten. Het energielabel is dan ook A++. Gemeenschappelijke faciliteiten: De fiets kun je stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging. EEN KANS OM JE EIGEN PLEK TE CREËREN Bij binnenkomst in het appartement valt het moderne ontwerp meteen op. De lichte woonkamer biedt je een knusse plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Dankzij de open keuken met moderne apparatuur wordt koken een gemakkelijk en plezierig onderdeel van je dagelijks leven. En dat is nog niet alles; je hebt de beschikking over je eigen tuintje c.q. binnenplaats. Heerlijk om in de luie stoel te genieten van de zon. Daarnaast heeft u de beschikking over een gemeenschappelijke tuin; een fijne plek om met de buren even te socializen.  Met een energielabel A++ kun je rekenen op lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het appartement, met een oppervlakte van 46 m², biedt een goede balans tussen compact wonen en genoeg ruimte voor een comfortabele levensstijl. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, waardoor je eenvoudig je eigen sfeer kunt creëren. COMFORTABEL WONEN IN CENTRUM ZAANDAM Wonen hier betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan of cultuur, alles is te vinden in de directe omgeving. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar, wat je dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. SAMENVATTING VAN DE VOORDELEN Dit appartement combineert de voordelen van nieuwbouw met een fantastische afwerking en energiebesparende maatregelen zoals een eigen warmtepomp. De kleinschaligheid van het complex en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de fietsenberging, maken het wonen hier extra aangenaam. Gelegen in het centrum van Zaandam, biedt het je de ideale mix van stadse voorzieningen en een comfortabele woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de comfort en gemak van wonen in Zaandam! Een eigen buitenplek om even weg te dromen : Naast het comfort van een benedenwoning heb je ook het comfort van een eigen 'buiten'. Heerlijk om even te genieten van de zon met een boek en een drankje of om even heerlijk weg te dromen. Nieuwbouw gemakken: Dit appartement, opgeleverd in 2022, combineert het beste van modern design en actuele bouwtechnieken. Hier profiteer je van een woning die voldoet aan de nieuwste standaarden op het gebied van energiezuinigheid en comfort. Geen zorgen over verouderde installaties; alles is splinternieuw en in uitstekende staat, gereed om jarenlang mee te gaan. Hoogwaardige afwerking: De zorgvuldige aandacht voor detail is merkbaar in elke hoek van het appartement. Van de hoogwaardige vloerbedekking en strak afgewerkte muren tot de smaakvolle keukeninrichting met moderne apparatuur, alles is tot in de puntjes verzorgd. Dit betekent dat je direct kunt genieten van je nieuwe woning zonder gedoe met verbouwingen. Kleinschalig complex: Dit appartement biedt de voordelen van een kleinschalig complex, wat zorgt voor een rustige leefomgeving en een gevoel van gemeenschap. Je deelt de ruimte met slechts een beperkt aantal buren, wat zorgt voor meer privacy en een persoonlijker gevoel dan in grotere complexen. Bovendien maakt het contact leggen en netwerken eenvoudiger en aangenamer. Energie-efficiënt: Met volledige isolatie, een eigen warmtepomp en 3 zonnepanelen is dit appartement ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het energielabel A++ garandeert niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook lagere maandelijkse energiekosten. Dit is een toekomstgerichte keuze die bijdraagt aan zowel je eigen comfort als aan een kleinere ecologische voetafdruk.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
146 m³
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.