Résidents
82.410
Dernière année: 2025
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Sfeervolle eengezinswoning in de Burgemeesterbuurt, Zaandam. Welkom op de D. Doniastraat 74! De fundering is vernieuwd in 2012. Ook is de woning is in de afgelopen jaren met zorg opgeknapt, en dat is duidelijk zichtbaar. De fraaie aanbouw zorgt voor extra leefruimte, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping volop mogelijkheden bieden om van dit huis jouw droomhuis te maken. Of je nu vanuit huis werkt of gewoon wat meer ruimte wilt, met deze woning kun je alle kanten op! De woning is gelegen in de Burgemeesterbuurt, een populaire wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo kunnen kinderen lopend naar de basisschool en is er een speeltuin vlakbij. Ook een supermarkt (Dekamarkt) ligt op korte afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zaandam, met zijn vele winkels en horecagelegenheden, is bovendien op loopafstand. Het NS-station Zaandam bereik je binnen tien minuten fietsen, en met de auto ben je via de A8 in slechts een kwartier bij de ring A10 rondom Amsterdam. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet en de deur naar de open keuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, een Amerikaanse koelkast en veel aanrechtruimte om heerlijke gerechten te bereiden. Onder de trap is de meterkast, waar je ook spullen of voorraad kan opbergen. De woonkamer is uitgebreid met een uitbouw met dakraam, waardoor er veel licht naar binnen valt. Er is door de uitbouw genoeg ruimte voor een knusse zithoek, maar ook om een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat je buiten naar binnen kan halen. De tuin is nog verassend ruim en heeft een berging om fietsen te stallen of spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Eerste verdieping: Via de woonkamer loop je de trap op naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Er is een kleinere slaapkamer die ook goed kan worden gebruikt als studeer- of hobbykamer. En er zijn nog 2 goed bemeten slaapkamers waarvan in één ook de wasmachine aansluiting zit. De andere slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid in de straat Bijzonderheden: - Fundering vernieuwd in 2012 - Uitbouw voor extra leefruimte - Keuken met inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast - Volledig eigendom - Woonoppervlakte 63 m2 - Serre 15 m2 - Totale leefruimte 78 m2 - Toplocatie ENGLISH Charming family home in the Burgemeesterbuurt, Zaandam. Welcome to D. Doniastraat 74! The foundation of this home was renewed in 2012. In recent years, the property has been carefully renovated and it shows. The beautiful extension provides extra living space, while the three bedrooms on the first floor offer plenty of possibilities to turn this into your dream home. Whether you work from home or simply want more space, this house can accommodate it all. The property is located in the Burgemeesterbuurt, a popular neighborhood where all amenities are within easy reach. Children can walk to the primary school, and there is a playground just around the corner. A supermarket (Dekamarkt) is also close by, perfect for your daily shopping. The center of Zaandam, with its many shops and restaurants, is just a short walk away. Zaandam railway station can be reached within a ten-minute bike ride, and by car, you can be on the A8 and at the A10 ring road around Amsterdam in just fifteen minutes. Layout Ground floor: You enter the hall, which gives access to the toilet and the door to the open kitchen. The kitchen is equipped with a gas hob, oven, dishwasher, American fridge-freezer, and plenty of countertop space for preparing delicious meals. Under the stairs, you will find the meter cupboard, which also provides extra storage space for supplies. The living room has been extended with an addition featuring a skylight, allowing natural light to flood in. The extension offers enough room for a cozy seating area as well as a dining space. French doors open onto the garden, seamlessly blending indoors and outdoors. The garden is surprisingly spacious and includes a storage shed for bikes or items you do not use every day. First floor: From the living room, stairs lead to the first floor, where you will find three bedrooms and the bathroom. The bathroom is fitted with a sink, second toilet, and walk-in shower. One of the smaller bedrooms is ideal as a study or hobby room. The other two are generously sized; one of them has the washing machine connection, while the other is large enough to accommodate a double bed. Parking: Free parking is available on the street. Key features: • Foundation renewed in 2012 • Extension providing extra living space • Kitchen with built-in appliances and American fridge-freezer • Freehold property • Living area: 63 m² • Conservatory: 15 m² • Total usable space: 78 m² • Excellent location
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
