Aller directement au contenu
Logo de HVMS

De Gortpeller 35

1502BT Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.266

Galerie de photos

De Gortpeller 35 Zaandam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag genieten van voorbij varende schepen en het uitzicht op de Zaan? Het kan vanuit dit 2-kamerappartement, gelegen op de 2e verdieping van een modern complex met een heerlijk zonnig balkon! Wat een fantastische plek om te wonen: direct aan het water en nabij het centrum van Zaandam. Het appartement is met een parketvloer, ruime open keuken, nette badkamer en een grote slaapkamer in een zeer goede staat. Vanuit het zonnige balkon, gericht op het westen, kunt u de gehele middag en avond genieten van de zon en door de gunstige ligging kijkt u direct uit op de Verkade Koekfabriek en de Zaan. Dit uitzicht verveelt nooit; van voorbij varende vrachtschepen tot aan pleziervaart in de zomer. De overzichtelijke woonkamer is balkongericht en heerlijk licht dankzij de grote glazen schuifpui. Bovendien heeft dit appartement een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en een ruime kastenwand. De Gortpeller 35 is gelegen in het gunstig gelegen appartementencomplex ‘’Kroonenburg’’. Op slechts een kwartier lopen, bevindt zich het gezellige stadscentrum van Zaandam. Hier vindt u een groot scala aan winkels, restaurants, terrasjes en andere uitgaansgelegenheden. Binnen handbereik zijn het Zaans Medisch Centrum, een supermarkt, een speeltuintje, meerdere basisscholen en het Burgemeester in ’t Veldpark te vinden. Het openbaar vervoer is met twee NS-Stations op fietsafstand en enkele bushaltes goed bereikbaar. Bovendien rijdt u binnen vijf minuten al op de Rijksweg A7, waardoor Amsterdam in slechts vijftien minuten te bereiken is. Kortom: een fijne plek om te wonen, te ontspannen én te genieten van alles wat de stad en het water te bieden hebben. De indeling is als volgt: Entree op de tweede verdieping met de hal, meterkast en toegang tot de vertrekken. De slaapkamer bevindt zich bij binnenkomst aan uw linkerhand. Deze is uitgerust met twee kiepramen en een grote ingebouwde kledingkast. De badkamer is keurig en heeft een wastafel(meubel) en een inloopdouche. Het toilet is gescheiden van de badkamer. De ruime woonkamer met open keuken is gericht naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het westen en geeft prachtig uitzicht over o.a. de Zaan. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting en een vaste kastenwand voor het opbergen van spullen. De L-gevormde open keuken is in goede staat en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 244 m3 - Verwarming en warm water middels blokverwarming warmtewisselaar (Aqua Heat, 2020) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Actieve VvE, servicekosten € 170,35 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 71,38 per maand) - Balkon met zonwering op het westen met uitzicht op de Zaan - Inpandige berging aanwezig in het appartement - Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.