Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Dovenetelweg 29

1508CC Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.395

Galerie de photos

Dovenetelweg 29 Zaandam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! De woning is zorgvuldig onderhouden. Enkele jaren geleden zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++-beglazing en is de gevel voorzien van onderhoudsarm Keralit. Daarbij is de gevel ook direct geïsoleerd. In combinatie met de aanwezige dakisolatie en zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de schuifpui aan de achterzijde staat de ruimte in directe verbinding met de tuin. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor u hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vergroot, waardoor één kleinere slaapkamer momenteel in gebruik is als kastenkamer. Voor gezinnen die behoefte hebben aan aanvullende woonruimte biedt een dakopbouw nog de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Kogerveld, een ideale omgeving voor gezinnen. Aan de voorzijde kijkt u uit op een plantsoen en in de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes te vinden. Verderop in de straat ligt het Zilverschoonplein met onder andere een Dekamarkt, Turkse bakker, pizzeria en kapper. Ook grotere supermarkten zoals de Aldi en Lidl bevinden zich op loopafstand. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Het NS-station Kogerveld, bushaltes, basisscholen en het Zaans Medisch Centrum (ZMC) bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de nabijgelegen sportvelden of in het recreatiegebied Jagersveld – perfect voor een wandeling, fietstocht of vaartocht. Het centrum van Zaandam bereikt u in slechts 10 minuten fietsen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A7, A8 en A10) bent u bovendien snel onderweg naar steden als Amsterdam, Purmerend en Hoorn. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met modern toilet met fontein, meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien is van een composieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser en combi-oven. De achtertuin beschikt over een berging en heeft een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte ca. 91 m², inhoud ca. 299 m³ - Perceeloppervlakte 149 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Voorzien van dak- en gevelisolatie en kunststof kozijnen met HR++-beglazing, energielabel A - 10 zonnepanelen (2020) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
299 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.