Aller directement au contenu
Logo de De Bree Makelaardij en Taxateurs

Eline Vereplantsoen 13

1507PN Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.483

Galerie de photos

Eline Vereplantsoen 13 Zaandam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Ruime eindwoning met vier slaapkamers, gelegen op een rustige en autoluwe locatie, met volop toekomstmogelijkheden. Op een groene en prettige woonplek in Zaandam bevindt zich deze goed onderhouden eindwoning met berging en uitbreidingspotentieel. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en de woning stap voor stap naar eigen wens wil moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 89 m² en een vrijstaande schuur van ruim 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. De woning betreft een eindwoning en grenst aan een brede steeg, wat zorgt voor een open ligging en een prettige afstand tot de naastgelegen bebouwing. De indeling is praktisch en functioneel. De woning biedt een solide basis en leent zich uitstekend om te moderniseren en verder te verduurzamen naar de woonwensen van nu. Met 3 volwaardige slaapkamers en een mogelijk 4e op zolder is dit een fijne gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor thuiswerken of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gerealiseerd. De woning beschikt over een energielabel C. Omgeving Eline Vereplantsoen is een rustige, groene en autoluwe straat waar geen auto’s direct voor de deur rijden. Dit zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor wandelen en fietsen. Bijzonderheden - Eindwoning; - Woonoppervlakte ca. 89 m²; - Vrijstaande schuur; - Zolderverdieping met uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding middels dakkapel; - Energielabel C; - Woning met solide basis en volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak; - Rustige, autoluwe ligging (geen auto’s voor de deur); - Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht afgekocht tot en met 20 november 2037; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious end-of-terrace house with four bedrooms, situated in a quiet and car-free location, offering plenty of future potential. Located in a green and pleasant residential area in Zaandam, this well-maintained end-of-terrace house features a storage shed and excellent opportunities for expansion. An ideal home for those looking for space and the possibility to modernise step by step to their own taste. The property has a living area of approximately 89 m2 and a detached storage shed of over 5 m2, ideal for bicycles and additional storage. The house is an end-of-terrace property and borders a wide alleyway, providing an open setting and a comfortable distance from neighbouring buildings. The layout is practical and functional. The house offers a solid base and is well suited for modernisation and further energy improvements in line with today’s living standards. With three full-sized bedrooms and the possibility of creating a fourth bedroom in the attic, this is an ideal family home, also perfectly suitable for working from home or hobbies. The attic floor offers excellent expansion possibilities; by installing a dormer window, additional living space can easily be created. The property has an energy label C. Surroundings Eline Vereplantsoen is a quiet, green and car-free street, with no traffic directly in front of the house. This creates a safe and relaxed living environment. Free parking is available in the immediate vicinity. Shops, supermarkets, schools and sports facilities are all within short distance. Public transport connections and main roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are easily accessible. Various recreational areas and green spaces nearby make this location ideal for walking and cycling. Key features - End-of-terrace house; - Living area approx. 89 m2; - Detached storage shed; - Attic with excellent potential for expansion by adding a dormer; - Energy label C; - Property with a solid base and plenty of opportunities to modernise to your own taste; - Quiet, car-free location (no cars directly in front of the house); - Free parking in the immediate vicinity; - The property is situated on leasehold land, with the ground lease paid off until 20 November 2037. - Short completion period possible; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.