Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Fluitekruidweg 76

1508AK Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Fluitekruidweg 76 Zaandam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een modern, licht en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met balkon op het zuiden! Dit appartement op eigen grond biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime woonkamer, een mooie keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon met fraai uitzicht. Ook de locatie stelt niet teleur. Het complex ligt in de gewilde wijk Kogerveld, op korte afstand van recreatiegebied Jagersveld, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 70 m² • Grote en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2024) • Twee volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, designradiator en douchecabine (2020) • Separaat toilet • Zonnig balkon op het zuiden • Ideaal voor starters Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Derde verdieping: Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal met meterkast en bergkast. Aansluitend bereik je een tweede hal die toegang geeft tot meerdere vertrekken. In het appartement ligt een fraaie laminaatvloer. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een donkere tegelvloer. De keuken is in 2024 gerenoveerd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is modern met houtkleurige keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging en oven. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. De woonkamer is ruim van formaat en keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar het balkon valt er veel natuurlijk licht binnen. De eetkamer loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Dit is gelegen op het zuiden en biedt daardoor veel zonuren. Er is ruimte voor een klein, gezellig zitje, zodat je optimaal van het mooie weer kunt genieten. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op de groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van vloerbedekking en profiteren van veel daglicht. De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine. Er is een separaat toilet aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit netjes onderhouden 3-kamerappartement (1965) ligt in de gewilde wijk Kogerveld. Het complex staat op loopafstand van Recreatiegebied Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen tien minuten naar de winkels op het Koningin Julianaplein. Het bruisende centrum van Zaandam, met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten, bevindt zich op korte fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten, liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Je wandelt binnen 15 minuten naar NS-Station Zaandam Kogerveld. Vanaf hier reis je binnen no time naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Ook de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen: de A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen • HR++ en dubbel glas • Meterkast, stopcontacten en schakelaars vervangen in 2024 • Mechanische ventilatie aanwezig • (Privé)berging in het complex • Servicekosten € 280,- • Gelegen in een populaire wijk • Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.