Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Zaanstad

Glanerbeek 1

1509ES Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.084

Galerie de photos

Glanerbeek 1 Zaandam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare tweekamerwoning met tuin? Aan de Glanerbeek 1 in de geliefde wijk ’t Kalf in Zaandam ligt dit recent gerenoveerde appartement op de begane grond, ideaal voor starters én ouderen. Hier geniet je van een zonnige achtertuin met terras en eigen berging, terwijl je profiteert van het gemak van een actieve VvE die veel zorgen uit handen neemt. Dankzij de nieuwe keuken, c.v.-ketel, vloer, strak stucwerk, tuinaanleg en schutting is de woning tot in de puntjes verzorgd en direct zonder grote kosten te betrekken. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij – dit appartement combineert comfort, gemak en een fijne leefomgeving! LIGGING Wonen in de geliefde wijk ’t Kalf betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze centrale woonlocatie in Zaandam staat bekend om zijn waterrijke omgeving, brede groenstroken en het vriendelijke, dorpse karakter. Scholen liggen op korte afstand en ook sportliefhebbers zitten hier goed: in de directe omgeving vind je onder andere voetbalvereniging Hercules Zaandam, wielerclub DTS, het AFAS trainingscomplex en de Zaanse Golfclub. Voor ontspanning in de natuur hoef je de wijk niet uit. Binnen een paar minuten wandel je naar het recreatiegebied De Jagersplas – perfect om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het buitenleven, in elk seizoen. BEREIKBAARHEID  De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in het centrum. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. De NS-stations de 'Zaanse Schans', 'Kogerveld' en 'Zaandam' zijn met de fiets snel te bereiken. Station 'Zaandam' is een intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten.  INDELING Begane grond: De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Deze is voorzien van nieuwe schuttingen, gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging. De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een goed bemeten slaapkamer. De badkamer is neutraal betegeld en uitgerust met een wastafel met onderkast, toilet en douche. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Glanerbeek 1-24’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Pro VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2003 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 24/636-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 194,95 per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond. RENOVATIE 2022/2023 • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur • Stalen deur naar de huiskamer • Nieuwe PVC vloer • Wanden laten stucen • Design radiator geplaatst • Tuin aangelegd • Schuttingen geplaatst • Nieuwe c.v-ketel. • C.v. leidingen in gefreesd INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 75 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 59 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Bruto inhoud woning: 196 m³ BIJZONDERHEDEN • Energielabel: C • Bouwjaar: 1978 • De heerlijke tuin is gesitueerd op het zuidwesten (middag- en avondzon) • Elektra: 6 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar. • Verwarming en warm water middels een Intergas HRE combi ketel met A-label pomp , bouwjaar 2022 • Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg • Notaris: naar keuze koper Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE combi ketel met A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1509

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.