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Hensbroekstraat 20

1507LJ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.701

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Hensbroekstraat 20 Zaandam
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Description

(English text below) Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk met VOLLE EIGENDOM (geen erfpacht)! Aan de Hensbroekstraat 20 in Zaandam staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning (117 m² woonoppervlakte) met maar liefst vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel A, 8 zonnepanelen (2023), uitstekende isolatie (dak-, vloer- en grotendeels HR++/triple glas) en een moderne Intergas cv-ketel uit 2021, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Modern en instapklaar De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn de keuken en badkamer beide in 2021 vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker voor direct kokend water. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Ruimte en functionaliteit Met 5 kamers, waaronder 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen, is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de dakkapellen (voorzijde recent geplaatst en achterzijde gerenoveerd met triple glas) is er extra ruimte en licht op de bovenverdiepingen. Fijne buitenruimte De verzorgde achtertuin (ca. 54 m²) ligt op het noordwesten en beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Pluspunten op een rij: Volle eigendom (geen erfpacht) Energielabel A 8 zonnepanelen (2023) Vloerverwarming begane grond Kunststof kozijnen Moderne keuken en badkamer (2021) 4 slaapkamers Dakkapellen voor en achter Rustige ligging in woonwijk Gratis openbaar parkeren Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie in Zaandam. Ideaal voor gezinnen die ruimte en gemak zoeken! ------ Move-in ready, energy-efficient family home with 4 bedrooms in a quiet residential area on FREEHOLD LAND (no leasehold)! Located at Hensbroekstraat 20 in Zaandam, this well-maintained and surprisingly spacious terraced house (117 m² of living space) features no fewer than four bedrooms and a beautifully landscaped rear garden. Situated on a quiet street in a child-friendly neighborhood, the property offers everything you are looking for: comfort, sustainability, and a modern finish. Sustainable and energy-efficient living With an energy label A, 8 solar panels (2023), excellent insulation (roof, floor, and mostly HR++/triple glazing), and a modern Intergas boiler from 2021, this home is fully future-proof. The ground floor is also equipped with comfortable underfloor heating. Modern and move-in ready In recent years, the property has been updated in key areas. Both the kitchen and bathroom were renovated in 2021. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances and a Quooker for instant boiling water. The bathroom features a bathtub, shower, washbasin, and toilet. Space and functionality With 5 rooms, including 4 full-sized bedrooms spread across 3 floors, this is an ideal family home. Thanks to the dormer windows (recently installed at the front and renovated at the rear with triple glazing), there is extra space and plenty of natural light on the upper floors. Pleasant outdoor space The well-kept rear garden (approx. 54 m²) is northwest-facing and includes a convenient back entrance and a detached stone storage shed with electricity. Key features at a glance: Freehold ownership (no leasehold) Energy label A 8 solar panels (2023) Underfloor heating on the ground floor uPVC window frames Modern kitchen and bathroom (2021) 4 bedrooms Dormer windows at the front and rear Quiet residential location Free public parking In short: a comfortable, sustainable, and move-in ready home in a pleasant location in Zaandam. Ideal for families looking for space and convenience!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
392 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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