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Letterhout 43

1507EG Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 6.607

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Letterhout 43 Zaandam
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Description

Modern 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats op toplocatie in Zaandam op 12 minuten van Amsterdam Centraal Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en energiezuinig appartement met eigen parkeerplaats én een perfecte bereikbaarheid? Dan is dit moderne 2-kamerappartement op de 5e verdieping precies wat je zoekt! Licht, ruimte en comfort Dit goed onderhouden appartement (bouwjaar 2009) beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m² en is volledig geïsoleerd (energielabel A). Dankzij de grote raampartijen in zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je hier van een prachtige lichtinval en een weids uitzicht. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en te leven. Vanuit de woonkamer stap je zo het extra ruime balkon op het zuidwesten op een heerlijke plek waar je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Praktisch en zorgeloos wonen - Privéparkeerplaats direct naast het gebouw (nr. 3) - Gelegen op de 5e verdieping met lift - Beveiligde entree met intercom/videofoon - Net trappenhuis en gezamenlijke fietsenstalling - Gezonde en actieve VvE (€ 173,- p/mnd + € 20,- voorschot water) Een eigen parkeerplaats is hier echt een groot pluspunt comfortabel thuiskomen zonder parkeerzorgen. Ideale ligging De locatie is absoluut een van de sterke punten van dit appartement. Op slechts circa 300 meter vind je een supermarkt én het NS-station. Binnen slechts 12 treinminuten sta je al op Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting de A7 en A8/A10. Daarnaast woon je op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, theaters en bioscopen. Bijzonderheden - Energielabel A! - Bouwjaar 2009 - Volledig geïsoleerd – energielabel A - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Extra ruim zonnig balkon op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats - Instapklaar en goed onderhouden - Aanvaarding in overleg, kan snel Kortom: een modern, comfortabel en licht appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de uitstekende ligging! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern 1-Bedroom Apartment with Private Parking in a Prime Location in Zaandam Just 12 Minutes from Amsterdam Centraal Are you looking for a move-in ready, bright, and energy-efficient apartment with private parking and excellent accessibility? This modern 1-bedroom apartment on the 5th floor could be exactly what you’re looking for. Light, Space, and Comfort This well-maintained apartment (built in 2009) offers approximately 56 m² of living space and is fully insulated with energy label A. Large windows in both the living room and bedroom provide abundant natural light and beautiful open views. The inviting living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers everything you need for comfortable everyday living. From the living room, you have direct access to the extra-spacious southwest-facing balcony a wonderful spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. Practical and Carefree Living - Energy label A! - Private parking space located directly next to the building (no. 3) - Situated on the 5th floor with elevator access - Secure entrance with intercom/video system - Well-maintained staircase and communal bicycle storage - Healthy and active homeowners’ association (€173 per month + €20 water advance) Having your own parking space is a major advantage — enjoy the convenience of always having a guaranteed place to park. Ideal Location The location is truly one of the apartment’s strongest features. A supermarket and the train station are just 300 meters away. Within only 12 minutes by train, you arrive at Amsterdam Centraal. By car, you have quick access to major highways including the A7 and A8/A10. Additionally, the vibrant center of Zaandam is within walking distance, offering a wide variety of shops, restaurants, theaters, and cinemas. Key Features - Built in 2009 - Fully insulated – energy label A - Approx. 56 m² living space - Extra-spacious southwest-facing balcony - Private parking space - Move-in ready and well maintained - Transfer in consultation, available at short notice In short: a modern, comfortable, and bright apartment in a central location with all amenities within easy reach. Schedule a viewing today and experience the comfort and excellent location for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
184 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-03-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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