Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Lindenlaan 33

1505GJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.108

Galerie de photos

Lindenlaan 33 Zaandam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN EIGEN GROND. Er zijn veel dorpen en steden in Nederland met een Lindenlaan, ook in het mooie Zaandam. In deze mooie straat staat deze verrassend ruime woning met drie slaapkamers en een zeer complete badkamer. Daar heb je niet alleen een douche en een wastafel, maar ook een ligbad en een tweede toilet tot je beschikking. Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin wordt gebruikt om lekker buiten te zitten. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt, en misschien wel meer dan dat! Dit superleuke huis staat in het nieuwe gedeelte van de Bomenbuurt, gebouwd in het begin van deze eeuw. Oorspronkelijk een arbeidersdorp, en opnieuw ontworpen met behoud van het oude vertrouwde gevoel. Het centrum, het Vijfhoekpark en het Hembrugterrein zijn lekker dichtbij. In het centrum van Zaandam vind je veel voorzieningen en scholen zijn, net als sport en openbaar vervoer, in ruime mate aanwezig. Via de A7/A8 is het ongeveer 10 minuten naar Amsterdam en na ongeveer 20 minuten bereik je Schiphol. Kies je voor de trein, vanaf Zaandam vertrekt er 8 keer per uur een trein richting de hoofdstad! Indeling: Begane grond: Laat je verrassen door de ruimte in deze woning, gebouwd in 2006 in de stijl van vroeger. Via de rode voordeur is de hal te bereiken, met de meterkast en een houten vloer. Deze vloer ligt ook in de woonkamer, met een speelse indeling en openslaande deuren naar de tuin. Het zitgedeelte, is aan de voorzijde, met uitzicht op het groen, en het eetgedeelte is vlak naar de open keuken. Het middelste deel van de woonkamer is geschikt als speelplek en om een mooie kast neer te zetten. De trap is zwart geschilderd en op de treden ligt tapijt. Met deze afwerking heeft de trap een luxe uitstraling gekregen. Tussen de woonkamer en de keuken is een portaal, dat toegang biedt tot een toiletruimte met een trendy wandafwerking. Of je nu een kookliefhebber bent of niet, deze keuken is een fijne plek. De lichte hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleur, met een stijlvol zwart aanrechtblad en witte tegeltjes op de wanden. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de tuin is een berging te bereiken, voor de fietsen en andere spullen. Deze ruimte bevindt zich op een paar stappen van het woonhuis, waardoor een invulling als provisieruimte ook mogelijk is. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Beide kamers, ingericht als kinderkamer en kleedruimte, hebben een groot dakraam op het zuidwesten. Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Ook de badkamer heeft een groot dakraam, wat deze ruimte optisch nog groter maakt. Naast het ligbad is een separate douche met luxe douchekolom en verder zijn er een toilet, een wastafel en een tweedeurs spiegelkast. Liever meer kleur in de badkamer? Met kleurrijke accessoires kun je de badkamer geheel naar eigen smaak gaan stylen. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, voor de vakantiespullen en meer. Tuin: Kies je voor de voortuin op het zuidwesten of de achtertuin op het noordoosten? Een plekje in de zon is zo gevonden, maar schaduw is er ook. Het merendeel van de voortuin is bestraat, net als de achtertuin. Zo heb je geen groene vingers nodig, en toch een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR++ glas - Drie slaapkamers en een ruime, compleet uitgevoerde badkamer - Zolder en een aangebouwde (fietsen)berging - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met een goede zonligging - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1505

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.