Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Nieuwe Meer 5
1509JJ Zaandam • Noord-Holland
Vendu
€ 429.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 439.430
Prix d'achat /m²: € 4.047
Galerie de photos
Description
Fijne woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het Jagersveld! Deze woning beschikt over een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de royale achtertuin, die is voorzien van een overkapping aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goedbemeten slaapkamers en een fraaie, eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, vergroot dankzij een dakkapel, én volop bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning heeft energielabel A en is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen. Dat betekent comfort én een lagere energierekening! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de rustige ligging zonder doorgaand verkeer rondom het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een speeltuintje, waardoor kinderen hier ongestoord en veilig buiten kunnen spelen. Basisscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving, en binnen enkele minuten wandelt u naar het recreatiegebied Jagersveld. Hier kunt u wandelen, hardlopen, skeeleren, zwemmen, varen of gewoon ontspannen aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, met aansluitingen naar de A8 en A10. Het NS-station Kogerveld is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, bergkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne, strakke keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is ruim 10 meter diep en is voorzien van een overkapping en een berging. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime berging. 1e verdieping: overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e etage: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met de aansluitingen voor een wasmachine en droger en toegang tot de 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een ruime berging onder de schuine kap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 396 m³ - Perceeloppervlakte 120 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2010) - Voorzien van 12 zonnepanelen, energielabel A - Nabij recreatiegebied Jagersveld - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 429.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430
2,78%
Annuellement
%
€ 21.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 429.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 396 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bermuda
1505XC Zaandam
€ 2.970 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rode Zee 31
1503TP Zaandam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
La Palma 128
1505VP Zaandam
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
