Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Prins Hendrikkade 54

1501AD Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 54 Zaandam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’10 woning met drie slaapkamers en energielabel A, gelegen aan de Zaan op loopafstand van het centrum van Zaandam! Deze charmante hoekwoning, gebouwd aan het begin van de twintigste eeuw verkeert in zeer goede staat. Verschillende authentieke kenmerken zijn bewaard gebleven, zoals de karakteristieke ‘’makelaar’’ op het dak, het siermetselwerk, houten balklagen op de eerste verdieping, glas-in-loodramen aan de voorzijde en hoge plafonds en glas-in-lood schuifdeuren in de woonkamer. Daarnaast is ook het nodige gedaan om de woning te moderniseren. Zo is de woning na-geïsoleerd, is er een hybride warmtepomp geplaatst en liggen er op het dak 8 zonnepanelen (jaaropbrengst ca. 2.400 kWh) waardoor het beschikt over een energielabel A! De lichte doorzonwoonkamer met strak gestukt plafond en houten vloer is ruim en loopt door in de halfopen keuken. Deze heeft een landelijke stijl en is van de nodige inbouwapparatuur voorzien. De woning beschikt tevens over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitkijkt over de Voorzaan. Zowel de voor- als achtertuin zijn heerlijk groen en bieden voldoende plaats voor een zitje in de zon, of in de schaduw. Kortom: heerlijk wonen in een historisch pand, nabij het centrum van Zaandam! De Prins Hendrikkade staat bekend om zijn historische karakter en verschillende bouwjaren en bouwstijlen. Prachtige linden afgewisseld met grote treurwilgen en de brede vaart voor de deur geven het ontspannen gevoel van landelijk wonen. Daarnaast is “de kade” onderdeel van een trendy wijk met veel zelfgeorganiseerde kleinschalige buurtactiviteiten. De ligging is een perfecte combinatie; op loopafstand van het levendige stadscentrum en een fantastisch uitzicht over de Voorzaan. De Dam met gezellige restaurants, bars en terrasjes is in een paar minuten lopen te bereiken. In het vernieuwde stadshart treft u daarnaast een ruim aanbod aan winkels, alsmede het Zaantheater, een bioscoop en een filmhuis. Het intercitystation ligt op 5 minuten fietsen. U reist hiervandaan in minder dan een kwartier naar Amsterdam Centraal en is er een directe verbinding naar o.a. Schiphol of Castricum. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en u kunt voor de deur gratis parkeren. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met de hal, meterkast met buitenstopcontact voor evt. autoladen (<11A), inbouwkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met houten vloer heeft een hoog plafond, waardoor de ruimte ruim aanvoelt. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. De landelijke keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Hiervandaan is ook de bijkeuken en het toilet met fontein te bereiken. In deze ruimte bevindt zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Zowel vanuit de woonkamer middels openslaande deuren, als vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De beschutte achtertuin, gelegen op het noordoosten, is heerlijk diep en een groene oase, waar het ook in de zomer nog koel kan zijn. Er bevindt zich een aangebouwde houten berging met werkbank, tuinverlichting en een buitenkraan. De tuin is ook via een tuindeur aan de steeg bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en de hybride warmtepomp, dakraam en toegang tot alle vertrekken. De authentieke deuren tot de kamers hebben allen glas-in-lood ramen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde, heeft een hoog plafond en kijkt middels twee grote ramen uit op de Voorzaan. In deze kamer is voldoende kastruimte aanwezig. De badkamer is in het midden van de verdieping gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel(meubel), toilet en een groot Velux raam. Boven de badkamer en de twee achterste slaapkamers is een vliering voor opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 92m2, inhoud ca. 380m3 - Perceeloppervlakte 148m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels hybride warmtepomp (Intergas, 2025) - Volledig geïsoleerd: dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel A! - Beschutte tuin op het noordoosten - Behouden authentieke elementen - Fundering onderzocht in 2020, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig - Voortuin kijkt uit op de Voorzaan - Verschillende scholen op loopafstand, speeltuin om de hoek - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.