Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Teakhout 29 a

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Teakhout 29 a Zaandam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN WESTERWATERING MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom bij jouw nieuwe droomplek in Zaandam: een sfeervol appartement in de geliefde wijk Westerwatering. Dit instapklare pareltje is bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt, koppels of eenpersoonshuishoudens die houden van gemak, comfort en stadsvoorzieningen om de hoek. Denk aan een ideale ligging op loopafstand van NS-station Zaandam, een energielabel A voor topisolatie en lagere energiekosten, én een gedeeld dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is wonen met karakter, centraal gelegen en met álles binnen handbereik. Sta jij klaar om dit jouw thuis te maken? BIJZONDERE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Instapklaar – Verhuizen wordt een feest! Dit appartement is tot in detail verzorgd en helemaal klaar om direct te betrekken. Perfecte ligging – Op slechts een paar minuten lopen sta je op NS-station Zaandam. Ideaal voor forenzen en liefhebbers van een makkelijk bereikbaar stadsleven. Energielabel A – Een duurzaam en toekomstgericht appartement met een modern energieprofiel; goed voor je portemonnee én het milieu. Centraal gelegen – Geniet van de nabijheid van winkels, horeca, cultuur, sportfaciliteiten en meer, terwijl je toch rust en ruimte ervaart in de wijk Westerwatering. Gedeeld dakterras – Maak kennis met je buren of geniet in alle rust van de zon: het dakterras biedt opties genoeg. Afgesloten fietsenberging – Veilig en opgeruimd, ideaal voor fietsgebruikers die gemak en beveiliging belangrijk vinden. GEVOEL VAN RUIMTE EN COMFORT OP ÉÉN LOCATIE Bij binnenkomst in dit appartement word je begroet door een fijne vibe die je direct een thuisgevoel geeft. De woonkamer is licht en uitnodigend, met ramen die een prachtig uitzicht bieden over de omgeving. Schuif de gordijnen open, zet je favoriete playlist op en adem de frisse lucht in: hier kun je écht tot rust komen. Met een woonoppervlakte van 50 m² is er voldoende plaats om gezellig te tafelen met vrienden, relaxed te bankhangen na een lange dag of vanuit huis te werken zonder concessies te doen aan comfort. Alles is heerlijk overzichtelijk én praktisch ingericht. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Compact koken, maar zonder beperkingen – dat is waar dit appartement in uitblinkt. Of je nu zin hebt om een snelle pasta in elkaar te zetten of een uitgebreide maaltijd wilt bereiden, hier kun je alle kanten op. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed, een kledingkast én een plek waar je je ochtend rustig kunt beginnen. Het stralende daglicht dat door het raam naar binnen valt, wekt je op een prettige manier – precies wat je wil, toch? Daarnaast zorgt energielabel A ervoor dat deze woning altijd behaaglijk is, zonder hoge energierekeningen. Perfect voor wie bewust wil wonen en tegelijkertijd wil besparen. En dan nog het gezamenlijke dakterras. Wat een luxe om die extra buitenruimte te hebben! Denk aan lange zomeravonden met een wijntje in de hand, een goed boek op schoot of een praatje met medebewoners. Het is hier thuiskomen en meteen kunnen ontspannen: geen gedoe, geen klusjes en geen concessies. De ligging? Die is ronduit fantastisch. Westerwatering biedt een mooie combinatie van rust en stadse levendigheid. Wandel in een paar minuten naar NS-station Zaandam, waar je direct op de trein naar Amsterdam stapt (slechts 12 minuten naar de hoofdstad!). Of haal een kop koffie in het centrum van Zaandam – alles is dichtbij en makkelijk te bereiken. Supermarkten, sportclubs, groene wandelroutes en zelfs de Zaanse Schans zijn praktisch om de hoek. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, is er ook een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ideaal voor iedereen die lief is voor zijn tweewieler(s) en deze veilig wil stallen. Een verborgen voordeel dat het stadsleven net even makkelijker maakt. INSTAPKLAAR WONEN: ALLE CREDITS OP EEN RIJTJE Dit appartement is een absolute kans. Denk aan: Een modern en volledig instapklaar tweekamerappartement, startrijp voor jouw woonavontuur; Een toplocatie nabij station Zaandam én dichtbij de dynamiek van de stad; Duurzaam wonen met energielabel A, zodat je flink bespaart op energiekosten; Extra gemakken zoals een gedeeld dakterras en een afgesloten fietsenberging; Wakker worden met een prachtig uitzicht over de wijk Westerwatering. Dit appartement is uitgegeven in erfpacht van BKZ. De jaarlijkse vergoeding voor deze erfpacht bedraagt op dit moment € 2295,- Zie jij jezelf hier thuiskomen? Wacht dan niet langer. Dit appartement staat te wachten op een nieuwe eigenaar – iemand zoals jij! Plan a viewing online instantly? Visit our website! LIVING IN WESTERWATERING WITH EVERY CONVENIENCE AT YOUR FINGERTIPS Welcome to your new dream spot in Zaandam: a charming apartment in the beloved Westerwatering neighborhood. This move-in-ready gem is perfectly suited for first-time home buyers, couples, or single households who appreciate convenience, comfort, and having urban amenities just around the corner. Imagine an ideal location within walking distance of Zaandam NS station, an A energy label ensuring top-notch insulation and lower energy costs, plus a shared rooftop terrace where you can soak up the sun. This is living with character—centrally located with everything you need just a stone’s throw away. Are you ready to make this your home? SPECIAL HIGHLIGHTS OF THIS HOME: • Move-in ready – Moving becomes a celebration! This apartment has been meticulously maintained and is completely ready for immediate occupancy. • Perfect location – In just a few minutes’ walk you’ll be at Zaandam NS station. Ideal for commuters and those who love a city lifestyle with easy access. • Energy label A – A sustainable and future-proof apartment with a modern energy profile; good for your wallet and for the environment. • Centrally located – Enjoy the proximity of shops, dining, cultural venues, sports facilities, and more, while still experiencing the peace and space of Westerwatering. • Shared rooftop terrace – Get to know your neighbors or relax in complete tranquility under the sun: the rooftop terrace offers plenty of options. • Secured bicycle storage – Safe and tidy, perfect for cyclists who value convenience and security. A SENSE OF SPACE AND COMFORT ALL IN ONE PLACE Upon entering this apartment you’re greeted by a welcoming vibe that immediately makes you feel at home. The living room is bright and inviting, with windows that offer a beautiful view over the surroundings. Draw back the curtains, play your favorite playlist, and breathe in the fresh air: this is the perfect place to truly unwind. With a living area of 50 m², there is plenty of room to enjoy dinner with friends, relax on the couch after a long day, or work from home without sacrificing comfort. Everything is beautifully laid out and practical. The kitchen is neatly finished and equipped with all the necessary built-in appliances. Compact cooking without limitations – that’s where this apartment shines. Whether you feel like quickly throwing together a pasta dish or preparing an elaborate meal, you have complete freedom here. The bedroom is spacious enough for a comfortable bed, a wardrobe, and a spot where you can start your morning peacefully. The bright daylight streaming through the window gently wakes you up – exactly what you want, right? Additionally, the A energy label ensures that the apartment is always pleasant without high energy bills. Perfect for anyone who wants to live consciously while saving money. And then there’s the shared rooftop terrace. What a luxury to have that extra outdoor space! Imagine long summer evenings with a glass of wine, a good book in your lap, or a chat with fellow residents. It’s all about coming home and instantly relaxing: no hassles, no chores, no compromises. The location? It’s simply fantastic. Westerwatering offers the perfect mix of tranquility and urban vibrancy. Take a short stroll to Zaandam NS station, where you can hop on the train directly to Amsterdam (just 12 minutes to the capital!). Or grab a coffee in the center of Zaandam – everything is close by and easily accessible. Supermarkets, sports clubs, green walking routes, and even the Zaanse Schans are practically at your doorstep. And as if that weren’t enough, there’s also a shared bicycle storage facility. Ideal for anyone who loves their two-wheeler(s) and wants to keep them safe. A little extra benefit that makes city living just a bit easier. MOVE-IN READY LIVING: ALL THE CREDIT IN ONE PACKAGE This apartment is an absolute opportunity. Consider: • A modern and completely move-in-ready two-room apartment, ready for your new living adventure; • A prime location near Zaandam station and close to the dynamic city life; • Sustainable living with an A energy label, helping you save significantly on energy costs; • Extra conveniences such as a shared rooftop terrace and secured bicycle storage; • Waking up to a beautiful view over the Westerwatering neighborhood. This apartment is offered on a leasehold (erfpacht) from BKZ. The annual fee for this leasehold currently amounts to €2295. Can you see yourself calling this home? Then don’t wait any longer. This apartment is waiting for a new owner – someone just like you!

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
173 m³
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.