Aller directement au contenu
Logo de ADD Makelaardij

Teakhout 91

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.734

Galerie de photos

Teakhout 91 Zaandam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, A+ label én eigen parkeerplaats! Op steenworp afstand van het NS-station en het centrum van Zaandam ligt dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping van het moderne appartementencomplex Marconi (bouwjaar 2012). Een heerlijk lichte woning met een ruim balkon op het westen, twee slaapkamers, veel bergruimte én een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. De royale en extra diepe woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt toegang tot het ruime balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor u tot in de avond kunt genieten van de zon en uitkijkt op het verzorgde binnenplein van de omliggende appartementencomplexen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een extra ruime badkamer, waar desgewenst nog een ligbad kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een aparte privéberging. Kortom: comfortabel, energiezuinig en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideale ligging De ligging is uitstekend: direct nabij het NS-station Zaandam en het bruisende centrum. Ideaal voor forenzen. In het stadshart vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden. Vanaf station Zaandam zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook de uitvalswegen richting A7, A8 en A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Entree op de 5e verdieping van het complex. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur , evenals een vaste kastenwand met magnetron, koelkast en vriezer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. Beide slaapkamers bieden eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is beschikt over een tweede toilet, wastafel(meubel), aparte opbergkast en een inloopdouche. De inpandige berging/wasruimte is voorzien van de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De meterkasten bevinden zich in de algemene hal en de privéberging ligt op de begane grond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2012 • Woonoppervlakte: ca. 93 m² | Inhoud: ca. 312 m³ • Gelegen op EIGEN grond, erfpacht afgekocht! • Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) • Energielabel A+ • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten: € 208,63 per maand - € 32,70 voor de parkeerplaats • Ruim balkon op het westen • Privéberging op de begane grond • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Centrale ligging nabij station en centrum Zaandam • Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.