Aller directement au contenu
Logo de De Ruyter Makelaardij

Thijssestraat 161

1504LG Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.435

Galerie de photos

Thijssestraat 161 Zaandam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Start hier jouw nieuwe hoofdstuk! Modern, licht en instapklaar wonen in Zaandam-Zuid Droom jij van een comfortabel appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! In een verzorgd complex bieden wij een praktische 3-kamer appartement aan op de derde verdieping. Hier komen ruimte, licht en gemak perfect samen. De woning beschikt over een royale woonkamer, afgesloten keuken, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging. Of je nu starter bent of juist op zoek naar een onderhoudsarme woning: dit appartement voldoet aan al je woonwensen! Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden: - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Lichte en ruime woonkamer - Eigen berging op de begane grond (fietsen stallen én opladen) - Energielabel B (verwacht): dus lage energiekosten - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Indeling Je komt binnen in een representatief en goed onderhouden appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de privébergingen. Met de lift of trap ga je comfortabel naar de derde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast en alle vertrekken. De woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen én toegang bieden tot het zonnige balkon. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. De afgesloten keuken biedt genoeg ruimte voor een moderne inrichting en is klaar voor gebruik of kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld – ideaal als master bedroom en thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Verder is er een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Wonen in Zaandam-Zuid: comfortabel, groen én centraal De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Zaandam-Zuid. Hier woon je in een kindvriendelijke en groene omgeving met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum om de hoek, met onder meer een Vomar, drogist en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportclubs en medische voorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning wandel of fiets je zó naar het prachtige Darwinpark of natuurgebied het Vijfhoekpark. En wil je een hapje eten of winkelen? Binnen tien minuten fietsen sta je op de gezellige Dam of in winkelstraat de Gedempte Gracht – het bruisende hart van Zaandam met een divers aanbod aan horeca, winkels en cultuur. Toplocatie voor forenzen Reis je naar Amsterdam, Schiphol of elders in de Randstad? Dan zit je hier perfect. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 én de ring A10 ben je met de auto in slechts: - 12 minuten op de Zuidas - 15 minuten op Schiphol - 10 minuten in Amsterdam-Noord Met het openbaar vervoer zit je ook goed. Op loopafstand is een bushalte, en met de fiets bereik je binnen enkele minuten station Zaandam – vanwaar je binnen 11 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ideaal dus voor werk, studie of een dagje uit. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 62 m² - Inhoud: ca. 200m³ - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten: ca. € 304,35 per maand (incl. water, opstalverzekering en reserveringen) - Eigen berging op de begane grond - Zonnig balkon op het westen - Lift aanwezig - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom - Oplevering in overleg Klaar om de stap te zetten? Dit instapklare appartement is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in één. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je overtuigen tijdens een bezichtiging! Bel snel voor een afspraak of stuur een bericht – jouw nieuwe thuis wacht op je! Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.