Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Zaandam

Veeringstraat 29

1502NJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 2.215

Galerie de photos

Veeringstraat 29 Zaandam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aanpakkers, opgelet! Aan de Veeringstraat komt de kans voorbij om jouw droomwoning te realiseren! Op de hoek staat dit charmante woon-winkelhuis van bijna 100 jaar oud, die wacht op een nieuwe eigenaar met visie en creativiteit. Te beginnen met een nieuwe fundering. Bij binnenkomst biedt de ruime woonkamer je de mogelijkheid om een sfeervolle leefruimte te creëren. De hoekligging zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor je een warme en uitnodigende sfeer kunt creëren. Aan de achterzijde van de woning vind je een ideale plek voor jouw nieuwe keuken, met directe toegang tot de tuin. Deze tuin van maar liefst 35 m² biedt veel mogelijkheden voor een gezellige buitenruimte – perfect voor het aanleggen van een terras of een kleine stadstuin in het hart van de stad. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn bijzonder ruim en vangen veel daglicht, waardoor ze een uitstekende basis vormen voor jouw persoonlijke touch. Denk aan een moderne werkkamer of een comfortabele slaapkamer. De derde kamer kan perfect dienen als moderne badkamer (een impressie is toegevoegd). De woning heeft op korte termijn een nieuwe fundering nodig, wat niet alleen de levensduur van het pand verlengt, maar ook zorgt voor een stevige basis voor toekomstige ontwikkelingen en verduurzaming. Dit is een kans om een woning te transformeren naar jouw eigen smaak en wensen, volledig voorbereid op de toekomst. - Bouwjaar: 1929 - Woonoppervlakte: 88 m² - Perceeloppervlakte: 96 m² eigen grond - Energielabel: G Gelegen in de sfeervolle Rosmolenbuurt, op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Zaandam, is deze locatie ideaal voor jonge stellen die gemak en comfort waarderen. Basisscholen, supermarkten en andere belangrijke voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Met de auto ben je in enkele minuten op de autosnelweg A7, die je snel naar Amsterdam leidt, en via de autosnelweg A2 kun je Utrecht bereiken. Met het openbaar vervoer ligt station Zaandam dichtbij, waar regelmatig treinen vertrekken naar Amsterdam Centraal met een reistijd van ongeveer twintig minuten en naar Utrecht Centraal met een reistijd van ongeveer veertig minuten. Voor recreatie geniet je van de nabijheid van zowel de Zaan als een groot stadspark. Voor liefhebbers van hardlopen of wandelingen in de natuur is dit een perfecte locatie; binnen vijf minuten ben je omringd door groen. Wie op zoek is naar levendigheid en gezelligheid, steekt de brug over en bevindt zich meteen in het kleurrijke centrum van Zaandam, waar een breed scala aan restaurants, culturele activiteiten en winkels op je wacht voor een gezellige dag uit. Bijzonderheden: - Hoekwoning op loopafstand van het centrum van Zaandam; - De woning beschikt over drie slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Herstel van de fundering is essentieel voordat je begint met de renovatie (kosten indicatie circa € 70.000,-); - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
309 m³
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.