Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vergiliusstraat 26

1502NP Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Groen Huis Makelaars

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.644

Galerie de photos

Vergiliusstraat 26 Zaandam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een comfortabele, lichte en sfeervolle woning op een geweldige locatie in Zaandam! Wanneer je deze woning binnenstapt voelt het gelijk als thuiskomen. Met een gezellige living, ruim opgezette keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair en een geweldige buitenruimte, is dit huis van alle gemakken voorzien. En dat is nog niet alles, want de ligging is ook ideaal. Je woont in een leuke en kindvriendelijke wijk, nabij het centrum, parken, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 107,1 m² • Ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Sfeervolle living met openhaard • Grote keuken met inbouwapparatuur • Drie grote en netjes afgewerkte slaapkamers • Vliering • Heerlijke achtertuin met overkappingen en privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime en keurig afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een toiletruimte met toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een mooie houtkleurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in wit en groen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde geniet de woonruimte van een geweldige lichtinval. De sfeervolle openhaard maakt de woonkamer extra gezellig. De ruim opgezette keuken heeft een fraai design met zwarte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met een vaatwasser (2024), oven, kookplaat en een afzuigkap. In de keuken profiteer je van veel natuurlijk licht dankzij de ramen en de lichtstraat. Verder wordt deze ruimte verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en fraai afgewerkt. De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als wasruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich hier. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is in meerdere kleuren betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met inloopdouche. Deze ruimte wordt verlicht met spotjes. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de grote overloop van de tweede verdieping. Deze overloop is groot genoeg voor het realiseren van een werkplek of sportruimte. De overloop biedt toegang tot meerdere bergingen en de derde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van een prachtige lichte vloer en strakke wanden. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt hier voor een prettige lichtinval. De kamer is uitgerust met een op maat gemaakte kast. Op de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering. De vliering kan gebruikt worden om extra spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin is gericht op het noordoosten, betegeld en voorzien van maar liefst twee overkappingen. Hierdoor is het mogelijk om overdekt te loungen. In deze geweldige buitenruimte is het heerlijk ontspannen. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je volop privacy hebt. Achterin de tuin staat een berging, die genoeg ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. Ook is er een voortuin. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Dit is kosteloos. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle woning uit 1940 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Zaandam. Er is een speeltuin aanwezig in de buurt. Op loopafstand vind je meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen. Het bruisende stadscentrum ligt op korte fietsafstand en biedt allerlei winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Het Burgemeester In ’t Veldpark, Darwinpark en Het Twiske zijn snel bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse supermarkten en het Zaans Medisch Centrum. Treinstation Zaandam Kogerveld is slechts 10 minuten lopen en de bushalte ligt om de hoek. Liever met de auto op pad? Je rijdt binnen no time op de snelwegen A7, A8 en A10. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Goed om te weten: • Gezellig huis met een geweldige buitenruimte • Goed onderhouden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Vlakbij het openbaar vervoer • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: B • De fundering wordt gemonitord door middel van meetbouten sinds 2014. Er is een meetrapport aanwezig. De zakking is klein • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR-Solide (2013)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.