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Vurehout 401

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Ruyter Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Vurehout 401 Zaandam
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Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Dit goed onderhouden 2-kamer appartement van 44 m² met een heerlijk riant terras van 8 m² op het zonnige zuidwesten is ideaal voor starters. Deze perfect ingedeelde woning is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de straatzijde. Het appartement is opgeleverd in 2017 met als grote pluspunten het A energielabel én het is gelegen op EIGEN GROND! De locatie van de woning is eveneens ideaal te noemen; op slecht 5 minuten loopafstand van treinstation Zaandam en het centrum. INDELING Entree van de woning via je eigen opgang of de hoofdingang van het appartementencomplex. Hal met meterkast, goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Inpandige berging met wasmachine aansluiting, CV-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met toegang tot een heerlijk terras, waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Door de grote raampartijen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een separate berging van 3m² op dezelfde etage gelegen, perfect voor het opbergen van fietsen of extra spullen! OMGEVING Het complex 'Krommenie' is onderdeel van het appartementencomplex ‘De Zaanse Strip’. Een mix van appartementen waarbij ieder gebouw een eigen uitstraling heeft. De woning ligt op een rustige locatie op loopafstand van het NS-station Zaandam. Zo sta je binnen een kwartier in Amsterdam met de trein. Ook zijn hier de busverbindingen te vinden. In het gezellige centrum van Zaandam vind je een breed scala aan winkels, de bioscoop, het Zaantheater, diverse restaurants en kroegen met gezellige terrassen. Goede uitvalswegen met de auto naar de omliggende steden/dorpen en een snelle verbinding naar Schiphol Airport. Er is voldoende parkeergelegenheid op straat, een bewonersvergunning is direct te verkrijgen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Energiezuinige woning met label A - Woonoppervlakte 44 m² - Bouwjaar 2017 - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 103,21 per maand - Parkeren middels een parkeervergunning of betaald parkeren Vurehout 401 is dé plek waar we je met open armen ontvangen. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Well-maintained 1-bedroom apartment (44 m²) with a spacious 8 m² terrace facing the sunny southwest – perfect for first-time buyers! This perfectly laid-out home is located on the first floor and features its own private entrance from the street. Delivered in 2017, the apartment comes with major benefits: an energy label A and freehold ownership (no leasehold)! The location is also ideal – just a 5-minute walk from Zaandam train station and the city center. Layout Entrance via your private access or the main entrance of the apartment complex. Hallway with meter cupboard, well-sized bedroom, modern bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, towel radiator, and toilet. There’s a built-in storage room housing the washing machine connection, central heating boiler, and mechanical ventilation system. At the rear of the apartment is the bright living room with access to a lovely terrace where you can enjoy the afternoon and evening sun. Thanks to the large windows, the living space is wonderfully light and airy. The open kitchen with cooking island comes equipped with various built-in appliances. Additionally, there is a separate storage unit (3 m²) on the same floor – perfect for storing bikes or extra belongings! Surroundings The ‘Krommenie’ complex is part of the apartment project ‘De Zaanse Strip’, a vibrant mix of buildings, each with its own architectural identity. The home is situated in a quiet area, just a short walk from Zaandam train station, with direct train access to Amsterdam in under 15 minutes. Bus connections are also nearby. In the charming center of Zaandam, you'll find a wide range of shops, a cinema, the Zaantheater, and many restaurants and cafés with sunny terraces. Excellent road connections to surrounding cities and villages, as well as a quick route to Schiphol Airport. Plenty of street parking available, and residents can obtain a parking permit immediately. Key Features - Freehold property (no leasehold!) - Energy-efficient home – Label A - Living area: 44 m² - Built in 2017 - Active and professionally managed Homeowners’ Association (HOA), monthly service charges: €103.21 - Parking via permit or paid street parking Vurehout 401 is the place where you'll be warmly welcomed. Curious? Schedule a viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
144 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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