Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Westzijde 125 B

1506GB Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Westzijde 125 B Zaandam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige vrijstaande woning met vele authentieke details, een zonnige tuin en op steenworp afstand van het centrum van Zaandam! Bij binnenkomst word je direct verrast door de schitterende glas-in-loodramen in de hal. Een bijzonder detail: deze zijn vervaardigd door atelier Bogtman, bekend van de indrukwekkende glas-in-loodoverkapping in het Scheepvaarthuis. Dankzij de hoge plafonds en stijlvolle sierlijsten heeft de woning een statige uitstraling. Tegelijkertijd is het geheel modern afgewerkt en voldoet het aan alle eisen van deze tijd. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en-suite; een heerlijk lichte ruimte met houten vloer, originele schouwen en inbouwkasten met paneeldeuren. Aan de achterzijde is er nog een leefruimte met aansluitend de eetkamer en de keuken. De eetkamer heeft aan twee zijden grote raampartijen met opnieuw fraaie glas-in-loodramen. De royale leefkeuken (2020) sluit hier perfect op aan en vormt een ideale plek om samen te koken, eten en genieten met familie en vrienden. De kasten met originele paneeldeuren langs de wand dienen uitstekend als voorraadkasten. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische bijkeuken als de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is efficiënt ingedeeld met een kastenwand over vrijwel de gehele lengte. De recent aangelegde tuin is keurig verzorgd en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Vanuit de tuin is er toegang tot het autovrije Bouwmanspad, dat leidt naar een speeltuin achter de woning. Daarnaast is er een handige overkapping gecreëerd voor het droog stallen van fietsen. De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Zaandam ligt op loopafstand, evenals het treinstation met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. In de nabije omgeving vind je ook de Verkadefabriek (met onder andere een bakkerij en de bibliotheek), de Bullekerk (waar diverse culturele activiteiten worden georganiseerd) en leuke winkels . Tevens zijn er meerdere basisscholen, speelplekken en een kinderdagverblijf in de buurt. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en binnen een kwartier sta je in Amsterdam. Parkeren is gratis en beschikbaar in de achtergelegen straat en omliggende buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, vestibule met de prachtige glas-in-loodramen en garderobe, hal met toilet, trapkast en trapopgang. De ruime woonkamer heeft een hoog plafond, grote raampartijen en is gescheiden middels en-suitedeuren. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten met originele paneeldeuren. Aansluitend bevinden zich de achterkamer, de eetkamer en de luxe keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, plafondafzuiging, oven, koelkast, vriezer, Quooker, twee vaatwassers en een tegelvloer met vloerverwarming. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Originele kastenwand met in één van de kasten de toegang tot de kelder (ca. 2 meter hoog). De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is zowel via de keuken als via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: overloop met praktische kastenwand en toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een entresol, ideaal als bergzolder of extra slaapruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlakte ca. 149 m², inhoud ca. 565 m³; - Perceeloppervlakte 151 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2021) - Vloerverwarming in de keuken - Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van gevel- en vloerisolatie - Grotendeels dubbel glas, de glas-in-loodramen zijn grotendeels voorzien van voorzetramen - Dakbedekking en isolatie platte daken vernieuwd in 2023 - Fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.