Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Zuiddijk 130 A

1501CP Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Zuiddijk 130 A Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk rustig wonen aan een prachtige dijk op loopafstand van het centrum van Zaandam, in een modern en goed onderhouden complex. Bieden wij dit fraaie 2 kamer appartement van 52 m2 aan. En dit binnen 15 treinminuten van Amsterdam en gelegen op eigen grond! *** SEE ENGLISH BELOW *** Het appartement is gebouwd in 2006. Geen gedoe met slechte funderingen. Alles is hier in orde! De indeling is ideaal te noemen. Voor wonen met leuk uitzicht over de straat en aan de achterzijde tref je de slaapkamer aan, welke rustig is gelegen. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien. Welkom thuis op de Zuiddijk 130a te Zaandam. Omgeving: Zaandam is heerlijk wonen onder de rook van Amsterdam. Het is gelegen aan de rivier de Zaan en bekend om onder andere de Zaanse schans en de Dam tot Dam loop die letterlijk voor de deur van deze woning langs loopt. Vanuit de woning loop je in 10 minuten naar het centrum van Zaandam, waar een rijk aanbod aan winkels, maar ook restaurants, gezellige terrasjes, de markt, het theater en de bioscoop te vinden is. Hier vind je ook een kleine jachthaven. Het is gemoedelijk wonen, mensen groeten hier elkaar nog op straat. Vanaf het station in Zaandam ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal. Treinen vertrekken elke 5 minuten richting Amsterdam CS. Met de auto is het ongeveer 20 minuten rijden naar Amsterdam, uitvalswegen de A8 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom een heerlijk centrale locatie! Indeling: Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Entree met gang. De woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde. Via de woonkamer bereik je de half open keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer geeft fraai uitzicht over de straat en met de openslaande deuren krijg je het ideale buitengevoel in je woonkamer. Separaat toilet, Slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer geeft toegang tot een separate berging. In de berging tref je de wasmachine aansluiting aan en de CV ketel. Via de slaapkamer bereik je ensuite de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een ligbad en keurig wastafelmeubel. In de onderbouw tref je nog een separate berging aan, ideaal voor je fiets. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca 52 m2 - Gelegen op eigen grond - Servicekosten 75 euro per maand. - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2006) - Energielabel B - Nabij het centrum van Zaandam; - Keurig afgewerkt appartement - Geen problemen met funderingen - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Lovely quiet living on a beautiful dike within walking distance of the center of Zaandam, in a modern and well maintained complex. We offer this beautiful 2 bedroom apartment of 52 m2. And this within 15 train minutes from Amsterdam and located on private land! The apartment was built in 2006. No hassle with bad foundations. Everything here is in order! The layout is ideal. For living with nice views over the street and at the rear you will find the bedroom, which is quiet. Enthusiastic? We would like to show you this beautiful apartment. Welcome home to the Zuiddijk 130a in Zaandam. Surroundings: Zaandam is great living under the smoke of Amsterdam. It is located on the river Zaan and known for the Zaanse Schans and the Dam to Dam run that literally runs past the door of this house. From the house you can walk in 10 minutes to the center of Zaandam, where a rich selection of stores, as well as restaurants, cozy terraces, the market, theater and cinema can be found. Here you will also find a small marina. It is pleasant living, people still greet each other on the street here. From the train station in Zaandam you can reach Amsterdam Central Station in 15 minutes. Trains leave every 5 minutes towards Amsterdam CS. By car it takes about 20 minutes drive to Amsterdam, roads A8 and A10 are easily accessible. Overall a wonderful central location! Classification: The apartment is located on the 1st floor. Entrance with corridor. The living room which is located at the front. Through the living room you reach the half open kitchen. The kitchen is equipped with all conceivable appliances. The living room gives beautiful views over the street and with the French doors you get the ideal outdoor feeling in your living room. Separate toilet, bedroom which is located at the rear. The bedroom gives access to a separate storage room. In the storage room you will find the washing machine connection and the central heating boiler. Through the bedroom you can reach the bathroom ensuite. The bathroom is nicely finished and has a bathtub and washbasin. In the basement you will find a separate storage room, ideal for your bicycle. Details: - Built in 2006 - Living area approx 52 m2 - Located on private land - Service costs 75 euros per month. - Heating and hot water by central heating system (Intergas, 2006) - Energy label B - Near the center of Zaandam; - Nicely finished apartment - No problems with foundations - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2006)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.