Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Tamboerijnhof 15

1544ZA Zaandijk • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Tamboerijnhof 15 Zaandijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning op EIGEN GROND met aanbouw, ruime garage en een fijne tuin zowel aan de voorzijde, zijkant en een achtertuin waar er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De woning ligt aan een autovrije straat met zowel een groen plantsoen aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning. Het huizenblok is gelegen aan het einde van de straat aan de Zoekersloot, vanwaar je met een bootje zo naar het Guisveld en verder kunt varen. Bekijk de woning op de eigen website: tamboerijnhof15.nl De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: De woning is gelegen aan een autovrij woonhofje in de kindvriendelijke en groene wijk Rooswijk. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden, een aantal speeltuinen en een kinderboerderij op loopafstand. Aan de overkant van de sloot bevinden zich een peuterspeelzaal, een lagere school, een Buiten Schoolse Opvang en een middelbare school. Verschillende sportverenigingen en het zwembad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Rooswijk, op slechts 2 minuten fietsen vind u hier o.a. een supermarkt, kapper, snackbar, bakker, pizzeria, bloemenwinkel, drogist en een apotheek. Er zijn verschillende huisartsenpraktijken en een fysio in de buurt. Voor de natuurliefhebbers is het Guisveld in ca. 5 fietsminuten te bereiken; een fraai natuurgebied, ideaal om te wandelen, fietsen of te varen. Ook voor forenzen is de locatie zeer gunstig: het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereikt u in ca. 4 minuten fietsen en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A8 op richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol. Op de parterre heeft de woning een zeer ruime en zonnige woonkamer met aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin met garage, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een eigen entree, hal met toilet. De 1e verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is momenteel in gebruik als opslagruimte met een CV-opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kunt u hier nog een ruime etage met 4e slaapkamer van maken. Tot slot heeft de woning een netjes aangelegde en diepe (ca. 10 meter) tuin met garage. De grote garage biedt niet alleen een parkeerplek, maar kan ook functioneren als hobbyruimte of extra werkruimte (voorheen kantoor). De garage is v.v. 2 radiatoren, elektra, water, wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische garagedeur met afstandsbediening. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage in een populaire woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, bergruimte, toilet, trap naar 1e verdieping, woonkamer (met elektrisch zonnescherm) openslaande deuren, nette open keuken met eigen entree; 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten) en nieuwe (2025) elektrische rolluiken met afstandsbediening), ruime badkamer (v.v. bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een Novellini douchecabine Hydro). Het raam van de badkamer is voorzien van een elektrische screen aan de buitenzijde en lamellen aan de binnenzijde; Zolder: vlizotrap naar zoldervliering met CV-opstelling. Bijzonderheden: - nooit meer zoeken naar een parkeerplek bij het huis. Altijd een eigen parkeerplek voor de garagedeur of eventueel naast de garage; - de buitenmuren van de woning zijn gereinigd, geïsoleerd en geïmpregneerd; - v.v. een combiketel type “Intergas” uit 2019; - v.v. diverse screens, rolluiken en een groot (5,50 meter) elektrisch zonnescherm (2025) met afstandsbediening; - op de strook van 75 m2 (eigen grond) naast het huis, mag nog voor 25 m2 aangebouwd worden; - de meterkast is in 2025 nagekeken en aangepast; - alle extra’s van de woning zoals, screens, rolluiken, zonneschermen, diverse losse kasten en het sierhek met verlichting op een sensor blijven achter; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (woonkamer en voordeurentree zijn voorzien van kunststof kozijnen van glas in lood thermopane) en vloer- en muurisolatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.