Résidents
16.365
Dernière année: 2025
de Favaugeplein 45 a
2042TR Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 6.949
Galerie de photos
Description
Wonen met de boulevard, het strand en de zee letterlijk aan uw voeten? Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en locatie. Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer geniet u iedere dag van een weids uitzicht over zee, terwijl u op het zonnige balkon op het westen de dag afsluit met een spectaculaire zonsondergang. Hier woont u op een absolute toplocatie: direct aan de boulevard en het strand met gezellige strandpaviljoens en op korte loopafstand van het centrum en het NS-station. Een lange strandwandeling, even uitwaaien aan zee of een cocktail drinken bij een strandtent – hier voelt iedere dag als vakantie. Extra bijzonder is het parkeren op eigen terrein, een luxe die op deze locatie absoluut van grote meerwaarde is. Benieuwd geworden naar deze parel aan de kust? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars, u bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: DINSDAG 9 JUNI DONDERDAG 11 JUNI Wonen en koken Via een trapje bereikt u de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Het verzorgde trappenhuis brengt u naar de eerste verdieping, waar de hal toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Zodra u binnenkomt, wordt de aandacht direct getrokken door het schitterende uitzicht over zee. Het uitzicht, de lichtinval en de levendige sfeer van de boulevard zorgen voor een unieke woonbeleving die maar zelden voorkomt. De woonkamer is praktisch ingedeeld met het zitgedeelte aan de zeezijde en de moderne keuken aan de landzijde. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle witte, greeploze opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon, de zilte zeelucht en het levendige uitzicht over de boulevard en de zee. Slaapkamers en badkamer De master bedroom bevindt zich aan de zeezijde van het appartement. Wakker worden met uitzicht op zee maakt iedere ochtend bijzonder en geeft direct het gevoel van rust en ontspanning. De tweede slaapkamer ligt aan de landzijde en is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is hier ruimte voor de boiler. Verder is er een separate toiletruimte aanwezig. De gangkast beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Het balkon op het westen vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon, terwijl u geniet van het uitzicht, de sfeer op de boulevard en de ondergaande zon in zee. Berging In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging, voorzien van elektra en water. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en droger. Ligging en omgeving De ligging van dit appartement is zonder twijfel uniek. Direct aan de boulevard en het strand met gezellige horeca en op loopafstand van winkels en het centrum. Om de hoek treft u de supermarkt en ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Of u nu houdt van wandelen langs de kust, sporten op het strand, dineren bij een strandpaviljoen of simpelweg genieten van rust en uitzicht: deze locatie biedt het allemaal! • Fraai 3-kamerappartement met schitterend zeezicht; • Unieke woonbeleving op toplocatie aan zee • Direct aan de boulevard gelegen, nabij centrum en NS-station; • Zonnig balkon op het westen; • Ruime woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur; • Twee slaapkamers en ruime badkamer; • Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein; • Ruime berging in de onderbouw met was- en droogaansluitingen; • Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; • Servicekosten bedragen ca. € 345,= per maand incl. voorschot stookkosten; • Woonoppervlakte is ca. 79 m²; • Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 549.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,21%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 257 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marisstraat 4
2042AK Zandvoort
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Krocht 30 a
2042LX Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diaconiehuisstraat 30
2042VM Zandvoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 151
2042ER Zandvoort
€ 855.000 k.k.
€ 4.407/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 14
2041KG Zandvoort
€ 50.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Passage 3 F 29
2042KR Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Passage 3 F 2
2042KR Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.769/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 131
2042ER Zandvoort
€ 890.000 k.k.
€ 6.054/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
