Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Professor Zeemanstraat 27
2041CN Zandvoort • Noord-Holland
Vendu
€ 949.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 969.830
Prix d'achat /m²: € 5.894
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Description
Vrijstaande (droom) woning in Zandvoort – wonen met een vakantiegevoel! Wonen waar anderen vakantie vieren? Dat kan in deze prachtige vrijstaande woning met garage en riante tuin in Zandvoort! Met 7 kamers, 2 badkamers en een gunstige indeling is dit een ideaal gezinshuis. Wat een fijne tuin! Grenzend aan het duingebied én op loopafstand van het strand, is dit het ultieme thuis voor wie houdt van rust, ruimte en natuur – zonder in te leveren op comfort. Gebruiksoppervlakte: 160 m2 Externe bergruimte: 21 m2 Perceel: 349 m2 De woning: Parterre: entree, ruime hal met toilet, meterkast en kleine bergruimte; riante en lichte woon-/eetkamer (11.58 x 6.43/ 3.55 m.) met veel raampartijen en toegang tot de zij- en achtertuin. Open keuken met schiereiland v.v. diverse inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde (3.20 x 3.63 m.); tweede slaapkamer voorzijde (3.20 x 2.65 m.); badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Derde slaapkamer 3.65 x 3.17 m.); vierde slaapkamer (3.17 x 2.67 m.). Tweede verdieping: overloop, tweede badkamer v.v. ligbad/ douche; toilet en wastafel ; slaapkamer voorzijde (4.50 x 3.20 m); slaapkamer achterzijde (4.50 x 3.20 m.). Extra veel ruimte en licht door grote dakkapel over nagenoeg de hele breedte van de woning. Buitenruimte: Vrijstaande garage met kap en bergvliering. In de garage treffen we tevens de opstelling wasmachine/ droger en is water/ elektra aanwezig. Er is tevens een buitendouche (warm water). Op het dak zijn in totaal 15 zonnepanelen geplaatst. Wat een fijne tuin! Naast een voortuin is er een zij- en achtertuin met hier ruimte voor ontspanning, spelen, het verbouwen van je eigen groente en genieten in de zon. Er is een extra strook grond in gebruik aan de achterzijde waardoor nog meer privacy! Goed om te weten: Vrijstaande woning (1975) met 7 kamers, 2 badkamers en vrijstaande garage/ berging. Energielabel B: voorzien van zonnepanelen, thuisbatterij, isolatie en slimme verwarming. Verrassend ruime woning met gunstige indeling. Heerlijke en zonnige tuin met veel privacy grenzend aan het duin. Nabij duinen, strand, scholen, openbaar vervoer, winkels en supermarkt. Aanvaarding in overleg. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze unieke woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 949.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830
3,04%
Annuellement
%
€ 47.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 949.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Contenu
- 546 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 358 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
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Cornelis van der Werffstraat 16
2042CG Zandvoort
€ 2.750 p/m
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- Disponible
Burgemeester van Fenemaplein 13 F 9
2042TD Zandvoort
€ 400.000 k.k.
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- 1
