Résidents
6.980
Dernière année: 2025
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 3.888
Galerie de photos
Description
Elke dag een vakantiegevoel hebben in uw eigen woning, dat kan in deze charmante woonboerderij met vernieuwd multifunctioneel bijgebouw gelegen op een prachtig vrij perceel! Ideaal voor gezinnen en mensen die het buitenleven ambiëren. De boerderij ligt ca. 1,5 km uit de bebouwde kom van Zeeland waardoor voorzieningen toch snel bereikbaar zijn. Ook het centrum van Uden of snelweg A50 zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Kenmerken: De kortgevelboerderij is van oorsprong gebouwd omstreeks 1850 en heeft nadien diverse renovaties ondergaan waarbij diverse authentieke elementen in tact zijn gelaten om het charmante karakter te bewaren. De laatste grote verbouwing dateert uit de jaren '90 waarbij o.a. het voegwerk is vernieuwd en geïsoleerde dakplaten op het achterhuis zijn gelegd. Rondom 2021 zijn nog wel diverse moderniseringen toegepast in de boerderij zoals het vernieuwen van het stucwerk en de vloer in de woonkamer, het renoveren van de keuken en het vernieuwen van de toiletruimte. Het grootste deel van de boerderij is ingericht als woonruimte en het achterste deel is in gebruik als stalling en (voormalig) dierenverblijf. Het object verkeert in zijn algemeenheid in een goede verzorgde staat. Het bijgebouw is in 2013 opnieuw opgetrokken, geheel geïsoleerd en multifunctioneel. De linkerhelft bestaat uit een dubbele garage en de rechterhelft is ingericht als tuinkamer/gastenverblijf. Dit biedt volop mogelijkheden voor stalling, hobby, een praktijk aan huis, B&B of wellicht mantelzorg. Voor het bijgebouw is er een ruime inrit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden op eigen terrein. Het perceel is omgeven door veel groen dus vrijheid gegarandeerd! De woonoppervlakte bedraagt 225 m². De overige inpandige ruimte bedraagt 103 m² (stal/berging). Het perceel is maar liefst 1810 m² groot. De externe bergruimte (bijgebouw) is 77 m² groot waarvan 67 m² op de begane grond en 11 m² op de verdieping. De boerderij is voorzien van energielabel C. De woonboerderij is grotendeels voorzien van dakisolatie, muurisolatie en overwegend houten kozijnen met HR-beglazing. Ook zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst in 2021. Indeling: Entree, meterkast, vaste kastruimte en toegang tot 2 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is 27 m² groot en voorzien van vaste kastenwand en badmeubel. De 2e slaapkamer is 16 m² groot en heeft 2 vaste kastruimtes waar vroeger de bedstee in was gesitueerd. Vervolgens komt u in een ruime tussenhal welke vanaf de zijgevel ook de dagelijkse ingang vormt. Vanuit deze hal zijn de toiletruimte, badkamer en woonkamer toegankelijk. De badkamer is ca. 12 jaar geleden vernieuwd en de toiletruimte ca. 4 jaar geleden. De woonkamer en keuken vormen het speelse middelpunt van de boerderij. Het is een sfeervolle open ruimte met vide waarbij diverse extra dakramen zorgen voor veel daglichttoetreding maar waar ook oude elementen zichtbaar zijn gebleven zoals de houten gebinten. Deze ruimte is totaal ca. 75 m² groot en ingedeeld met speelse hoekjes en dubbele openslaande tuindeuren zodat u lekker in de tuin kunt wegkijken. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping. De keukeninrichting is in 2021 gerenoveerd en de landelijke uitstraling past perfect in het geheel. Er zijn diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en Quooker. Ook zijn er 2 houtkachels aanwezig naast de reguliere verwarming. Vanuit de keuken komt u in de berging waar de combiketel hangt voor warm water en de radiatoren in het voorhuis en waar de wasmachine is opgesteld. Vervolgens is er nog een 2e ruime praktische bijkeuken met de opstelling van de heteluchtverwarmingsinstallatie (voor het woonkamerdeel). Het achterste deel van de boerderij bestaat uit een berging/hobbyruimte en stallingsruimte waar u de voormalige paardenboxen nog kunt zien. Hier is via een losse trap nog een bergzolder te bereiken. Verdieping voorhuis: Via de overloop met volop bergruimte is er nog toegang tot 2 extra slaapkamers van ca. 25 en 11 m² groot. Perceel en bijgebouw: De prachtige tuin straalt rust en ruimte uit, omgeven door mooie bomen en landelijk groen. Er zijn diverse terrassen aangelegd zodat u kunt genieten van een plek in de zon of de schaduw. Het zonneterras direct grenzend aan de tuinkamer van het bijgebouw is ideaal om hier met een groter gezelschap te vertoeven. Deze tuinkamer met openslaande deuren is ook mooi afgewerkt en hier treft u een keukenblok met afvoer en water. Er is een vaste trap naar een leuke zolderkamer. De ruimte is dan ook zeer sfeervol en ideaal als hobbyruimte, chillruimte voor opgroeiende kinderen of praktijkruimte. Opties voor mantelzorg of B&B zijn ook denkbaar. En behalve deze tuinkamer is tweederde deel van het bijgebouw thans in gebruik als dubbele garage/stallingsruimte. Ook de buitenzijde van dit in 2013 vernieuwde bijgebouw heeft een prachtige uitstraling. GRAAG LATEN WIJ U DEZE PRACHTIGE WOONBOERDERIJ MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW ZIEN. ZODAT U ZELF HET HEERLIJKE BUITENLEVEN KUNT ERVAREN!
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1810 m²
- Contenu
- 1158 m³
- Autre espace intérieur
- 103 m²
- Espace de stockage externe
- 77 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zeeland
Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland
Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.
Moyenne WOZ
EUR 470.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
175
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.735 |
| 2022 | 6.770 |
| 2023 | 6.855 |
| 2024 | 6.870 |
| 2025 | 6.980 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 335.483 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.730
0-15: 1.025
15-25: 790
25-45: 1.500
45-65: 1.930
Niveau d'enseignement
Hoger
1.360
Praktisch
1.410
Middelbaar
2.400
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
6.235
Buiten Europa
420
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
372
Appartementen
443
Tussenwoningen
602
Vrijstaande woningen
1.003
Twee-onder-één-kap woningen
549
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
122
1925 tot 1950
226
1950 tot 1970
529
1970 tot 1980
447
1980 tot 1990
379
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
281
2010 tot 2020
296
2020 en later
152
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
683
Étiquette A
627
Étiquette B
471
Étiquette D
261
Étiquette G
219
Étiquette F
194
Étiquette A+++
105
Étiquette E
86
Étiquette A+
65
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.455 | 3.489 |
| 2021 | 1.655 | 3.561 |
| 2022 | 1.290 | 3.340 |
| 2023 | 1.050 | 3.170 |
| 2024 | 1.010 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410
Activité dans Zeeland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeeland?
Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?
In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.
Meer maisons in Zeeland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blazoenlaan 39
5411DB Zeeland
€ 439.000 k.k.
€ 3.885/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkakkers 18
5411TN Zeeland
€ 659.000 k.k.
€ 4.483/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 49
5411TB Zeeland
€ 715.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Munnikhoef 1
5411CD Zeeland
€ 800.000 k.k.
€ 4.188/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 839 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 53
5411TB Zeeland
€ 449.000 k.k.
€ 5.345/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Egbert Dekkershof 12
5411LZ Zeeland
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Weemveld 18
5411TT Zeeland
€ 465.000 k.k.
€ 4.043/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Handboogstraat 8
5411DD Zeeland
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
