Aller directement au contenu
Logo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Boomkleverlaan 87

3893JK Zeewolde • Flevoland

Sous réserve

€ 468.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 479.210

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Boomkleverlaan 87 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Boomkleverlaan is één van de mooiste straten van Zeewolde, met zijn ligging aan het park en met de tuinen op het Zuidwesten. De huizen zelf zijn van superieure kwaliteit. Destijds ontworpen door een Engelse architect die extra aandacht heeft besteed aan het materiaal gebruik; een mooie donkerrode gebakken steen, keramische dakpannen, anker loze spouwmuren, hardhouten kozijnen en koperen hemelwaterafvoeren. Daarnaast een opvallende architectuur met zijn grote dak overstek en dakkapel. Bijzonder verrassend is het grote woonoppervlak van 130 m² en de praktische indeling. Dit verwacht je niet als je voor het huis staat, maar de woning is een stuk groter dan de meeste rijtjeswoningen. Alles bij elkaar maakt dit een uiterst fijne gezinswoning met ontzettend veel ruimte in en om het huis heen. Het allermooiste aan dit verhaal is: WIJ MOGEN DEZE WONING VERKOPEN !!! Indeling: Het gevoel is het belangrijkste als je het hebt over het kopen van een woning. Je moet je ergens thuis kunnen voelen. Dat gevoel heb je of je hebt het niet. Je weet het eigenlijk ook al binnen 30 seconden als je een huis bezichtigt. Bij dit huis is dat gevoel meteen goed; Dit is een fijne woning. Je ziet direct dat er goed voor wordt gezorgd door de huidige eigenaren en dat geeft vertrouwen. In de voortuin heb je de ochtendzon waar je dus lekker wakker kunt worden met een bakje koffie terwijl de kinderen spelen in het aangrenzende park. Typerend voor dit huis is de riante binnenkomst; een ruime hal, met trapkast en toilet, die is voorzien van een Frans eiken vloer die mooi doorloopt in de woonkamer. Wat al snel opvalt zijn de prachtige houten schuifdeuren en de warme natuurlijke elementen en kleuren die zijn gebruikt om dit huis af te werken. Eenmaal in de woonkamer en je bent helemaal verkocht. Dit is hem! Het thuisgevoel straalt ervan af met de heerlijke pellet kachel, de verfijnde afwerking met spachtelputz wandafwerking en de glad gestuukte plafonds. Zwarte en-suitedeuren zorgen voor een mooie verbinding met de keuken met daarin ruimte voor een flinke eettafel en een mooi uitzicht naar de voortuin. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met inbouwverlichting, veel opbergruimte, een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. 1e Verdieping: Een opvallend kenmerk van dit huis is natuurlijk de grote dakkapel. Je weet niet wat je meemaakt als je die van binnenuit ziet. Dit maakt de grootste van de 3 slaapkamers op deze etage tot het pronkstuk van het huis. Natuurlijk komt er een zee aan licht naar binnen, maar je hebt ook een prachtig uitzicht over het park. Op de overloop is een praktische trapkast en de installatieruimte. Als laatste hebben we op deze verdieping de badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een vrij hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, voor de warmtepomp boiler en een wastafelmeubel. De 4e slaapkamer is door het lessenaars dak van een goed formaat en heeft een mooi zicht over de wijk. Achter de knieschotten is nog een zee aan ruimte voor al je spulletjes. Tuin: Een tuin op het Zuidwesten is natuurlijk ideaal. Je hebt dan namelijk de hele middag en avond de zon. De tuin is met liefde voor je aangelegd en beschikt over een extra grote houten berging en een achterom. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2000 - Perceeloppervlakte is 180 m² - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud woonhuis ca. 425 m³ - De woning is voorzien van rolluiken. - De Cv-ketel, een hybride ketel, is van het merk Intergas met het bouwjaar 2022. - De warmtepomp is van het merk Daikin 8kW met het bouwjaar 2022. - De warmtepompboiler is van het merk Stiebel met het bouwjaar 2022. - Deze woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - Energielabel klasse: A+++ - Dit huis is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 Vanafprijs: € 468.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 468.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 479.210

2,78%

Annuellement

%

€ 23.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 468.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
425 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride ketel (elektrisch uit 2022)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.