Aller directement au contenu
Logo de Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kobalt 6

3894DC Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 1.475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.506.350

Prix d'achat /m²: € 5.324

Galerie de photos

Kobalt 6 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe rietgedekte villa met Gooise allure in Zeewolde – Wonen op topniveau Bent u op zoek naar rust, ruimte, luxe én karakter? Dan is deze exclusieve rietgedekte villa in Zeewolde precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 1.075 m² in een rustige, groene omgeving combineert deze vrijstaande woning het beste van modern comfort met klassieke uitstraling. Gebouwd in 2018, uitstekend onderhouden en volledig instap klaar. Een villa met uitstraling en comfort De stijlvolle architectuur met de imposante rieten kap geeft deze woning een warme, Gooise charme. De villa is volledig vrij gelegen aan de achterzijde, waardoor u optimaal geniet van rust, privacy en een fraai uitzicht op het groen. Dankzij de royale oprit, de carport en inpandige garage biedt deze woning ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Indrukwekkend wonen Bij binnenkomst valt direct het licht en de ruimte op. De royale woonkamer van 54 m² is voorzien van grote raampartijen, visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, een open haard en een naadloze verbinding met de tuin. De luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers: uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een Quooker, combi-oven, vaatwasser en een robuust stenen werkblad. Ruimte voor het hele gezin De woning telt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers op de eerste verdieping. Perfect voor een gezin, een thuiskantoor of gastenverblijf. Beide badkamers zijn luxe afgewerkt met o.a. inloopdouches, ligbaden, vloerverwarming en dubbele wastafels. De tweede verdieping is vrij indeelbaar – ideaal als speelzolder, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenleven op zijn best De fraai aangelegde tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk, optimaal op de zon gelegen (zuid) en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Hier geniet u van ultieme rust, veel privacy en volop ruimte om te loungen, barbecueën of te tuinieren. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Zeewolde met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het centrum van Zeewolde. Samengevat: • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 woonlagen • Perfect onderhouden, bouwjaar 2018 • Rustige ligging, veel privacy • Inpandige garage en carport • Carport voor 2 auto's en ruime oprit • Zonnepanelen en glasvezel • Alarmsysteem • Rookkanaal en open haard • Energielabel A+ (geldig t/m mei 2035) Nieuwsgierig geworden? Bent u op zoek naar een exclusieve, comfortabele woning met stijl en ruimte? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor – wij laten u dit bijzondere huis graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.475.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.506.350

3,04%

Annuellement

%

€ 73.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
277 m²
Superficie du terrain
1075 m²
Contenu
1115 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3894

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.