Résidents
24.610
Dernière année: 2026
Lijsterhof 29
3893KB Zeewolde • Flevoland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.689
Galerie de photos
Photo 36
Description
Flevopand makelaars is bijzonder trots u deze ruime tussenwoning met grote tuin en 3 slaapkamers te mogen aanbieden. Stel je voor: je draait het hofje in en ziet heel veel groen een grote waterpartij en een huis met een bescheiden gevel maar wie eenmaal binnen kijkt bij Lijsterhof 29 in Zeewolde, kijkt z’n ogen uit van verbazing. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier wil ik wonen! Zodra je de drempel over stapt, valt het meteen op, dit huis staat helemaal in contact met de tuin en het groen. Aan alle kanten ramen, en overal valt het daglicht naar binnen. Of je in de woonkamer op de bank ligt of aan de grote eettafel zit, je blijft je verbonden voelen met buiten. Vanachter het glas zie je merels, meesjes en roodborstjes druk in de weer, terwijl het groen het hele jaar door blijft bloeien. Een oase voor natuurliefhebbers én kinderen die lekker vrij willen spelen! Even serieus: de tuin is echt next level. Bij veel huizen zeggen ze wel ‘een grote tuin’, maar bij deze woning krijg je maar liefst 233 m² aan voor en achtertuin cadeau. Voetjes in het gras, barbecueën met vrienden of lekker relaxt onder de veranda: het kan hier allemaal. Bloemen in alle kleuren, rondvliegende bijtjes, het gefluit van vogels op de achtergrond… Klinkt als een vakantiegevoel in je eigen achtertuin, toch? De woonkamer is ruim opgezet en baadt letterlijk in het licht. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje helemaal af. En dan de vernieuwde keuken! Koken wordt een feestje, zeker met zo’n gezellige open verbinding naar het zitgedeelte toe. Op de verdieping zijn drie lekkere ruime slaapkamers: meer dan genoeg plek dus voor elk gezinslid, logees, een werkplek of misschien wel een fijne hobbykamer. Ook aan bergruimte is gedacht; ideaal voor fietsen, koffers of die voorraad dozen kerstversiering. Pak je agenda erbij, want dit is er eentje die je echt moet ervaren. Lijsterhof 29 is het perfecte huis voor iedereen die ruimte zoekt om te groeien. Zowel binnen als buiten klopt het totaalplaatje, en het energielabel A zorgt ervoor dat je er ook nog eens duurzaam bij zit. Indeling: Begane grond, voortuin met pad naar de voordeur, hal entree, meterkast, trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer. Woonkamer met veel licht en ruimte met open keuken welke in 2023 vernieuwd werd deze heeft o.a. een: vaatwasser, koelkast en vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een combi-oven, de keuken is licht en ruim en vanuit de keuken bereikt u nog een handige voorraad kast. Als u door de openslaande deuren in de woonkamer naar buiten gaat betreed u de prachtig ruime en groene tuin welke echt een lust is voor tuinliefhebbers. Er is een ruime veranda van 6x3 meter waardoor u zelf in de regen (droog) kunt genieten van het buiten zijn. In de tuin treft u nog een houten schuur en de tuin is bereikbaar via een poort (achterom). 1e verdieping: Deze verdieping is praktisch ingedeeld, 3 slaapkamers waarvan 1 hoofslaapkamer aan het einde van de gang, aan de voorzijde van het huis ligt de badkamer met: ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en een separate douche. En naast de badkamer ligt nog een inpandige berging. Kortom: zoek je een unieke tussenwoning in een kindvriendelijke, groene wijk in Zeewolde, dan is dit jouw kans. Wacht niet te lang, want hier geldt: zien is geloven... én kopen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Energielabel A - 3 slaapkamers en berging - Vernieuwde keuken 2023 - Prachtige groene tuin - Rustige ligging Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Contenu
- 432 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 215 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zeewolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
776
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 23.348 |
| 2023 | 23.692 |
| 2024 | 23.899 |
| 2025 | 24.291 |
| 2026 | 24.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 393.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.993
0-15: 3.936
15-25: 2.974
25-45: 6.460
45-65: 6.928
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
22
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
2.628
Nederland
18.756
Buiten Europa
2.907
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.795
Appartementen
1.928
Tussenwoningen
4.605
Vrijstaande woningen
1.259
Twee-onder-één-kap woningen
717
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
160
1980 tot 1990
3.630
1990 tot 2000
3.263
2000 tot 2010
1.627
2010 tot 2020
1.160
2020 en later
1.174
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.503
Étiquette B
3.030
Étiquette C
2.993
Étiquette A+
480
Étiquette A++
392
Étiquette A+++
339
Étiquette A++++
73
Étiquette D
48
Étiquette E
41
Étiquette F
17
Étiquette G
7
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 920 | 3.050 |
| 2021 | 1.030 | 3.100 |
| 2022 | 790 | 2.890 |
| 2023 | 660 | 2.740 |
| 2024 | 620 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 720 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 3.570
Activité dans Zeewolde (2025)
Handel en HORECA
660
Nijverheid en energie
550
Zakelijke dienstverlening
870
Overheid, onderwijs en zorg
560
Landbouw, bosbouw en visserij
335
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
175
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 74 |
| jun 2025 | 94 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 94 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 70 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 63 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?
Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeewolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?
In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.
Meer maisons in Zeewolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pauwoog 73
3892EL Zeewolde
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosruiterweg 25 22
3897LV Zeewolde
€ 275.000 k.k.
€ 3.198/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 758 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Uraan 32
3894DK Zeewolde
€ 360.000 k.k.
€ 4.865/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beekvliet 12
3894BC Zeewolde
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.930/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moesson 17
3893CW Zeewolde
€ 460.000 k.k.
€ 3.433/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuiderzeeweg 33
3891HB Zeewolde
€ 415.000 k.k.
€ 4.882/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sleedoorn 31
3892CN Zeewolde
€ 850.000 k.k.
€ 3.664/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 822 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elementen 26
3894DG Zeewolde
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 5
