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Molenrak 21

3891EK Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Molenrak 21 Zeewolde
Photo 2
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Description

Op zoek naar een instapklare, duurzame woning op een toplocatie? Deze ruime gezinswoning met zonnige tuin, garage en energielabel A ligt op loopafstand van het centrum én het Wolderwijd! Op een paar stappen van het gezellige centrum én met het Wolderwijd en een groen park om de hoek, ligt deze prachtige woning aan de Molenrak 21. Een plek waar je geniet van de gemakken van een centrum dichtbij, maar ook van rust, ruimte en natuur. De woning zelf is een plaatje: volledig verduurzaamd, instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de praktische indeling is er volop leefruimte op iedere verdieping. De fraaie achtertuin op het westen, de garage met extra ruimte én de vrije ligging door de zij-tuin maken het woongenot compleet. Indeling Begane grond - via de overdekte entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een eiken parketvloer. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een kookeiland, grote kastenwand en diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en heetwaterkraan). Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, besloten achtertuin. Vanuit de tuin loop je zo de ruime garage in. Eerste verdieping - op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is voorzien van airco. De moderne badkamer (2018) heeft een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Tweede verdieping - een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog een extra slaapkamer en volop bergruimte. Hier vind je ook de technische ruimte met o.a. de warmtepomp (2022), zonnecollectorinstallatie, CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Op het dak liggen maar liefst 13 zonnepanelen. Bijzonderheden • Energielabel A • 13 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren • Warmtepomp (2022) • Airco’s in woonkamer en slaapkamer • Vrije ligging door zij-tuin zonder directe buren • Zonnige tuin op het westen • Loopafstand van centrum, Wolderwijd en park Kortom: een instapklare, duurzame en royale woning op een heerlijke plek. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van dit huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3891

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

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Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

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