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Orion 45

3893DM Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.737

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Orion 45 Zeewolde
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Description

COMFORTABEL WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Welkom bij Orion 45 in Zeewolde! Deze moderne tussenwoning is ideaal voor starters op de woningmarkt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een energielabel A, mede door de 9 zonnepanelen uit 2021. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de derde woonwijk van Zeewolde. Op korte afstand vind je scholen, speelplekken, winkels en mooie wandel- en fietsroutes. Ook het centrum en het Wolderwijd zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier geniet van zowel rust als gemak. Op de begane grond bevindt zich de hal met toilet, gevolgd door een lichte woonkamer met een fijne indeling en een open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van veel daglicht. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder met overloop en een vierde slaapkamer. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig buiten eten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. ? INDELING begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en veel daglicht, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vries combinatie. 1e verdieping: Overloop, 1e en 2e slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, 3e slaapkamer. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling CV ketel, 4e slaapkamer met dakramen. VOORZIENINGEN De woning beschikt over een HR CV-combiketel uit 2009 voor de verwarming en warm water. Verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen (2021) en een mechanische ventilatie unit. PARKEREN en BERGING Parkeren kan direct voor de woning in de straat. De berging in de achtertuin biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. VERDER / TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en een fijn terras om buiten te eten of te ontspannen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

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Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

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