Aller directement au contenu
Logo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Raaigras 2

3893HK Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.041

Galerie de photos

Raaigras 2 Zeewolde
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is absoluut een juweel van een huis dat we nu op de markt mogen gaan brengen. Aan alles kan je zien dat de eigenaren de woning met liefde bewonen en met zorg onderhouden. Door een aantal unieke kenmerken zal deze hoekwoning bij een grote doelgroep in de smaak vallen. Dit huis heeft zoveel te bieden en nu is het aan ons om hier een nieuwe eigenaar voor te vinden. De opvallende kenmerken zijn: - Een mooi groot hoekperceel van 257 m². - 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein. - Een riante en lichte woonkamer. - Een prachtige half open keuken. - 3 Slaapkamers. - 15 Zonnepanelen en een warmtepompboiler. - Energielabel A+ - Tuin op het zuiden. Een woning met deze kenmerken kom je maar zelden tegen. Het hoge afwerkingsniveau geeft je veel vertrouwen. Wil jij ook komen kijken? Meld je daarvoor aan via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij BV. De kijkdag is op vrijdag 2 mei as. Indeling Wat een verademing is het om op eigen terrein alle ruimte te hebben voor bijvoorbeeld je camper, 2 auto’s of je aanhangwagen. Wat ook opvalt is de markante voorgevel. Keramische tegels bedekken deze gevel en zorgen voor een unieke uitstraling. Bij binnenkomst kom je langs het moderne toilet in de prachtige living. Een grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en ook voor veel lichtinval. Op de vloer ligt een hardhouten parket. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd met een leuk uitzicht over de straat. In de keuken liggen plavuizen en alle wanden zijn glad gestuukt, net zoals in de woonkamer. Wat erg fijn is, is dat er in de keuken veel praktische opbergruimte is en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser. Daarbij is er een royale trapkast. Eerste verdieping Ook de 1e verdieping is keurig afgewerkt. Deze etage beschikt over drie slaapkamers waarvan er één is voorzien van een Frans balkon en vaste bergruimtes, een badkamer en een installatieruimte. De badkamer beschikt over plavuizen, een inloopdouche, een wastafel en een vrijhangend closet. In de installatieruimte is de Cv-ketel, de warmtepompboiler, de omvormer en de wasmachine-aansluiting. Tuin De achtertuin ligt grotendeels op het Zuiden en is strak afgewerkt. Dit is een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. Er is een riant terras, verschillende haagpartijen en een houten berging. Wat erg praktisch is, is dat je om het huis heen kunt lopen. Er is een breed pad waar zelfs ruimte is om een garage te bouwen! Bijzonderheden - Bouwjaar woning 2005 - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Inhoud woonhuis ca. 380 m³ - Berging 10 m² - Perceeloppervlakte is 257 m² - Het huis is voorzien van 15 zonnepanelen en een warmtepompboiler. - Cv-combiketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2024. - Aan de achterzijde zijn zowel boven als beneden rolluiken aanwezig. - Energielabel klasse A+ Vanafprijs: € 485.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.