Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Windbaan 48

3893CH Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Windbaan 48 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeer en ruimte, dat zijn de woorden die deze fraaie woning het beste omschrijven. Wanneer je de woning aan de Windbaan 48 binnenstapt ervaar je meteen een aangename lichte sfeer. Door de lichtinval van meerdere kanten, zowel aan de voor en achterkant als aan de zijkant van de woning, ontstaat er een fijne ambiance. Tevens is de afwerking van de woning keurig netjes met een moderne pvc-vloer in grijze houtlook en vloerverwarming in de aanbouw, keuken en het toilet. Door het kunststof kozijn met schuifpui en loopdeur aan de achterzijde van de woning, stap je zo de fraai aangelegde en ruime achtertuin in. Achterin de tuin staat de garage met daarvoor de houten veranda waar je overdag in het zonnetje en in de avonden met een dekentje heerlijk kunt vertoeven! Daarnaast bevinden zich op de bovenverdiepingen 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een groot dakterras op het zuiden! De Windbaan zelf is een bijzondere straat met haar halfronde vorm, ruime opzet en een grote middenberm met talloze bomen. Een straat met ruimte en een groen karakter! De wijk is vriendelijk van opzet en gelegen vlakbij voorzieningen als sportschool, scholen en de buurtsuper. Voor de natuurliefhebbers is dit ook een perfecte locatie want het grootste bos van Flevoland met de Stille Kern als ultieme wildspotplek, is op loopafstand! Indeling van de woning: Begane grond - entree, gang met meterkast en toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer met deels vloerverwarming en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met extra dakvensters in de uitbouw en een kunststof schuifpui. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een frisse en moderne look. Via de schuifpui of de aparte loopdeur, stap je zo de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin in. Met haar open ligging aan de zijkant, heb je de hele dag zon in de achtertuin. Achter in de tuin staat de ruime garage met daarvoor de houten veranda. Eerste verdieping - overloop met 3 ruime slaapkamers. Twee daarvan aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een moderne wit met grijze kleurstelling. Deze is ook volledig uitgerust met een ligbad en een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping - overloop met daar de CV-ketel en MV-unit alsmede de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Hier is ook de deur naar het ruime dakterras op het zuiden, handig om niet door de slaapkamer te hoeven gaan. Daarnaast ook op deze verdieping een hele ruime slaapkamer met handige bergruimte. Op het dak bevinden zich de 12 zonnepanelen en recent zijn de belangrijkste ramen in de woonkamer en bij het dakterras vervangen door HR++ glas. Kortom; een heerlijke ruime gezinswoning die helemaal klaar is voor de nieuwe bewoners. Hier kun je zo in! Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat je het met je eigen ogen kunt zien. Van harte welkom bij Windbaan 48! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.