Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Oude Hoofdweg 38

4735BT Zegge • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 2.780

Galerie de photos

Oude Hoofdweg 38 Zegge
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met alles erop en eraan! Op een prachtige locatie, achter een charmante voorgevel uit 1925, vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning boordevol comfort en mogelijkheden. Met onder andere een los gastenverblijf, een dubbele garage, een zwembad met poolhouse, sauna én een royale achtertuin op het zuiden is dit een unieke woonkans voor wie houdt van ruimte, privacy en luxe. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A) en biedt een combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Indeling: Voortuin met oprit en laadpaal en ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Bij binnenkomst door de hal valt meteen de trapopgang op voorzien van houten wagondeel planken, gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf. Ook is er een ruime trapkast aanwezig. Vanuit de hal is de lichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel, een houten vloer en houten zwarte schuifdeuren naar de keuken bereikbaar. De wanden zijn grotendeels gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots. Zeer royale keuken welke door het sluiten van de schuifdeuren gesloten kan worden. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van een L-vormige opstelling en een kookeiland. Verder is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder ook een Bora kookplaat, een Quooker en een moderne tegelvloer, welke geheel aansluit op de sfeer van de woning. Op de begane grond vind je daarnaast een extra hobbyruimte of slaapkamer, een complete badkamer (2021) en een separate toiletruimte. Deze extra ruimte is thans in gebruik als sportruimte. Vanuit deze ruimte is er een overdekte serre bereikbaar welke toegang geeft tot de tuin gelegen tussen het hoofdgebouw en het gastenverblijf. De glazen tussenwand van de serre is volledig open te schuiven De tuin is in 2025 volledig vernieuwd en aangelegd en vanuit deze ruimte is de dubbele garage bereikbaar, de achtertuin en de berging. De garages zijn bereikbaar middels speciaal aangelegde grindplaten en beschikken over 2 elektrisch bedienbare segmentdeuren. Het vrijstaande gastenverblijf is ideaal voor logees, thuiswonende kinderen of als kantoor-/praktijkruimte. Het beschikt over een eigen entrée, keukenblok, badkamer met douche, toilet én een woonkamer en twee slaapkamers op de verdieping, beiden voorzien van een ruime inloopkast met bergruimte. Ook hier is aan alles gedacht: een eigen CV-installatie (huur), goede isolatie en veel lichtinval dankzij de Velux dakramen. De ruime achtertuin biedt een oase van rust en ontspanning. Dankzij de zuidligging geniet je hier de hele dag van de zon. Er zijn diverse terrassen, een overkapping, een apart huisje met sauna en natuurlijk het zwembad! Het bijbehorende poolhouse maakt het buitenleven compleet. De tuin beschikt tevens over een automatisch computer aangestuurd bewateringssysteem. 1e Verdieping: Op de verdieping zijn thans 2 volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamer tevens voorzien is van een schuifpui, een elektrische sfeerhaard en vaste kasten. Er is een goede mogelijkheid om de samengevoegde slaapkamer weer terug te brengen tot 2 aparte slaapkamers waardoor er 3 slaapkamers aanwezig zijn. Tevens is er een volledig gemoderniseerde tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een doorloop naar de ouderslaapkamer. Vanuit de overloop is er ook een ruimte aparte toiletruimte. 2e Verdieping: De bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en zorgt voor veel opbergruimte. Bijzonderheden: Energielabel A. 16 zonnepanelen. volledig geïsoleerd, kunststof- en hardhouten kozijnen Zwembad met overkapping en apart poolhouse Ruim en comfortabel gastenverblijf (ca. 40 m²) Dubbele vrijstaande garage Tuin op het zuiden van maar liefst 877 m² eigen grond Instapklaar met karakter! Een woning als deze kom je zelden tegen. Met zoveel ruimte, voorzieningen en mogelijkheden is dit dé ideale plek voor wie royaal en vrijstaand wil wonen – met volop opties voor werk aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
944 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.