Résidents
55.455
Dernière année: 2025
Johan van Oldenbarneveltlaan 84
3705HJ Zeist • Utrecht
Vendu
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 6.401
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een multifunctionele winkel-/ bedrijfs-/werkruimte met boven gelegen woning met veel ruimte, gelegen aan een levendige laan, met volop groen, én een zonnig dakterras? Dan is dit bijzondere object aan de Johan van Oldenbarneveltlaan 84 precies wat u zoekt! Wonen en werken combineren De begane grond biedt een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 157m² BVO die aan de achterzijde goed bereikbaar is voor laden en lossen. De royale winkel-/ werkruimte is momenteel ingericht als drukkerij en beschikt over een eigen elektrische roldeur. Ideaal voor ondernemers of hobbyisten die behoefte hebben aan veel opslag- en werkruimte aan huis. Woonverdieping met sfeer De eerste verdieping is ingericht als een gezellige, lichte woonkamer met een warme houtlook vloer, grote raampartijen en een elektrische haard. De ruimte ademt een prettige, huiselijke sfeer en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én eettafel. De modern maar compacte keuken is ca. 1 jaar oud en heeft alle nodige apparatuur. De ramen en kozijnen aan de voorzijde zijn recent vervangen en hebben Trippelglas. Zonnig dakterras met overkapping Via openslaande deuren bereikt u de fijne “achtertuin” in de vorm van een dakterras dat is voorzien van een ruime overkapping. Deze plek is perfect voor lange zomeravonden, barbecues en ontspannen momenten met familie of vrienden. Het terras is onderhoudsarm en biedt verrassend veel privacy. De woonruimte heeft aan de achterzijde ook een eigen en zelfstandige toegang die op het dakterras uitkomt. Groene ligging en goede voorzieningen De woning ligt aan een brede laan met fraaie bomen en een groenstrook in het midden – een heerlijke plek voor een wandeling of gewoon om van het uitzicht te genieten. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Parkeren kan voor de deur. Bijzonderheden: - Woonruimte met veel lichtinval van ca. 107m² GBO - De woning heeft energielabel B - Multifunctionele winkel-/ bedrijfsruimte/atelier op de begane grond met een oppervlakte van ca 157m² BVO - De bedrijfsruimte is ook toegankelijk met elektrische roldeur, bereikbaar via achtergelegen terrein. - De bedrijfsruimte en de woning hebben al gescheiden CV installatie met een tussenmeter - Gezellige woonkamer met zicht op het groen en dubbele deuren naar het dakterras - Verzorgde dakterras van ruim 100m² met royale overkapping - Gelegen aan levendige laan met winkels om de hoek - Geschikt voor wonen-werken combinatie - Het platte dak is recent voorzien van nieuwe bitumen - OPTIONEEL TE KOOP AANGEBODEN: Achtergelegen garage. Koopprijs: € 90.000,- k.k. Kadastrale gemeente: Zeist, Sectie M, Perceel 5029, Kadastrale grootte ca. 53 m2 Gelegen aan: De Savornin Lohmanlaan 9002 Zeist Wilt u wonen én werken combineren in het centrum van Zeist, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet u van binnen ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 107 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zeist sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zeist
Chiffres de logement et de quartier dans Zeist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.
Moyenne WOZ
EUR 523.969
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.788
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.930 |
| 2022 | 54.550 |
| 2023 | 55.020 |
| 2024 | 55.215 |
| 2025 | 55.455 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.969 |
| 2022 | EUR 411.410 |
| 2023 | EUR 482.395 |
| 2024 | EUR 493.766 |
| 2025 | EUR 523.969 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.800
0-15: 9.290
15-25: 6.710
25-45: 13.570
45-65: 14.070
Niveau d'enseignement
Hoger
17.510
Praktisch
8.450
Middelbaar
12.910
Origine des habitants (2025)
Europa
4.070
Nederland
39.440
Buiten Europa
11.945
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.825
Appartementen
13.271
Tussenwoningen
5.804
Vrijstaande woningen
1.198
Twee-onder-één-kap woningen
3.351
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
613
1900 tot 1925
1.922
1925 tot 1950
4.171
1950 tot 1970
2.594
1970 tot 1980
2.749
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
889
2000 tot 2010
657
2010 tot 2020
899
2020 en later
492
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.218
Étiquette A
5.131
Étiquette G
3.129
Étiquette B
3.075
Étiquette D
2.982
Étiquette E
2.384
Étiquette F
1.663
Étiquette A+
569
Étiquette A+++
433
Étiquette A++
396
Étiquette A++++
170
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.237 | 2.760 |
| 2021 | 1.394 | 2.844 |
| 2022 | 1.083 | 2.657 |
| 2023 | 935 | 2.498 |
| 2024 | 897 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777
Huurwoning
Gaz: 753 • Électricité: 1.959
Koopwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857
Appartement
Gaz: 697 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.587
Vrijstaande woning
Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 978 • Électricité: 2.602
Activité dans Zeist (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
2.865
Overheid, onderwijs en zorg
2.120
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
660
Financiele diensten en onroerendgoed
495
Cultuur, recreatie en overige diensten
805
Nombre total d'établissements: 8.800
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 150 |
| jan 2026 | 197 |
| jul 2025 | 163 |
| jun 2025 | 139 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 155 |
| nov 2024 | 144 |
| nov 2025 | 160 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 163 |
| sep 2024 | 129 |
| sep 2025 | 145 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zeist?
Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zeist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?
In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.
Meer maisons in Zeist
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Brink 102
3703AT Zeist
€ 879.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
1e Dorpsstraat 18
3701HB Zeist
€ 644 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nooitgedacht 5
3701AL Zeist
€ 485 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tulpstraat 5 A
3702VA Zeist
€ 699.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kroostweg-Noord 153
3704DW Zeist
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergweg 13 B
3701JJ Zeist
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nepveulaan 68
3705LE Zeist
€ 565.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Crosestein 1515
3704NG Zeist
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
